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河源市房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于河源市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋产权清晰，无纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要继续承租，应与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止损坏和遗失。如有损坏或遗失，乙方应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并归还给甲方。如有未完成恢复原状的情形，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、功能或从事违法活动，应承担相应的法律责任。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。如协商不成，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向河源市人民法院提起诉讼。

七、合同生效及备案

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。同时，双方应将合同提交给河源市房地产管理部门进行备案登记。

八、其他约定事项

1.双方如需中途终止合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还给甲方，并确保房屋内财物安全移出。

3.双方在合同履行过程中应妥善保存相关证据，以便在需要时提供证明。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于河源市，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋内附属设施包括：等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账等。具体支付方式和账户信息如下：

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按未支付金额的日计收取。

2.乙方如有损坏房屋或附属设施的行为，应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

4.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方均可单方解除本合同，但应提前个月书面通知对方。违约方