2025年物业安保服务管理协议.docxVIP

2025年物业安保服务管理协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为_______（甲方名称），乙方（以下简称“乙方”）为_______（乙方名称）。鉴于甲方物业管理区域内存在一定的安全隐患，为保障甲方物业管理区域内业主、住户的生命财产安全，维护物业管理秩序，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业管理区域内的安保服务管理事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在甲方物业管理区域内的安保服务管理权利和义务，确保物业管理区域内的公共安全，为业主、住户提供安全、舒适的生活环境。

二、签订背景

甲方物业管理区域面积较大，人口密集，存在一定的安全隐患。为加强物业管理区域内的安保工作，甲方决定与乙方签订本协议，由乙方负责甲方物业管理区域内的安保服务管理工作。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的巡逻守护、门卫管理、监控监控、安全检查、消防巡查等工作。

1.2乙方应配备符合国家标准和甲方要求的专业安保人员，并对其定期进行培训和考核。

1.3乙方应确保安保人员持证上岗，并按照甲方的要求执行各项安保任务。

二、质量标准

2.1乙方提供的安保服务应达到国家相关标准，确保甲方物业管理区域内的公共安全。

2.2乙方应建立健全安保管理制度，确保安保工作的有序进行。

2.3乙方应定期对安保工作进行自查，发现问题及时整改。

三、价格支付

3.1本协议的安保服务费用为人民币_______元/月（大写：_______元整），甲方应于每月_______日前支付给乙方。

3.2乙方应在每月_______日前向甲方提供上月安保服务费用的详细清单，甲方应在收到清单后_______日内完成支付。

3.3如有特殊原因导致安保服务费用调整，双方应另行协商确定。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2乙方对甲方物业管理区域内业主、住户的个人信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。

五、违约责任

5.1若乙方未按照本协议约定提供安保服务，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿由此造成的损失。

5.2若甲方未按时支付安保服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。

5.3若任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供高质量的安保服务，确保物业管理区域内的公共安全。

1.2甲方有权对乙方提供的安保服务进行监督和检查，并提出改进意见。

1.3甲方应按时支付安保服务费用，确保乙方能够正常履行职责。

1.4甲方应配合乙方进行安保人员的培训和考核，提高安保人员的专业素质。

1.5甲方应提供必要的安保设施和设备，并确保其完好无损。

1.6甲方应向乙方提供物业管理区域内业主、住户的基本信息，但不得泄露个人信息。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定支付安保服务费用，并有权要求甲方提供必要的安保设施和设备。

2.2乙方有权对甲方物业管理区域内的安全状况进行评估，并提出改进建议。

2.3乙方应按照国家相关标准和甲方要求，配备符合资质的安保人员。

2.4乙方应建立健全安保管理制度，确保安保工作的有序进行。

2.5乙方应定期对安保人员进行培训和考核，提高其业务能力和服务水平。

2.6乙方应确保安保人员持证上岗，并遵守国家法律法规及本协议的约定。

2.7乙方应妥善保管甲方提供的安保设施和设备，防止丢失或损坏。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论和解决安保工作中的问题。

3.2双方应相互支持，共同维护物业管理区域内的安全稳定。

3.3双方应共同制定安保应急预案，并定期进行演练，提高应对突发事件的能力。

3.4双方应共同维护物业管理区域内的环境卫生，确保业主、住户的生活质量。

3.5双方应相互尊重，遵守职业道德，不得损害对方的合法权益。

3.6双方应共同遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

四、合同变更与解除

4.1双方如需变更本协议内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.2在本协议有效期内，如遇不可抗力因素导致合