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2025年物业管理服务合同书

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业管理需求，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

甲方委托乙方对其物业进行管理，乙方接受甲方委托，为甲方提供物业管理服务。本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保物业管理服务的顺利进行。

二、签订背景

鉴于甲方物业管理需求的日益增长，甲方认为乙方具备物业管理服务的能力和经验，为保障甲方物业管理工作的质量和效率，双方经协商一致，决定签订本合同。

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业管理需求，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

甲方委托乙方对其物业进行管理，乙方接受甲方委托，为甲方提供物业管理服务。本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保物业管理服务的顺利进行。

二、签订背景

鉴于甲方物业管理需求的日益增长，甲方认为乙方具备物业管理服务的能力和经验，为保障甲方物业管理工作的质量和效率，双方经协商一致，决定签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设备维护、绿化养护等。

1.2乙方应按照甲方要求，合理调配人员，确保物业服务工作的连续性和稳定性。

1.3乙方应定期向甲方汇报物业管理情况，接受甲方监督。

二、质量标准

2.1乙方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规和行业标准。

2.2乙方应确保物业管理区域内环境整洁，设施设备正常运行，安全无隐患。

2.3乙方应定期对物业管理区域内绿化进行养护，保持绿化景观美观。

2.4乙方应建立健全物业管理档案，确保档案资料完整、准确。

三、价格支付

3.1本合同服务费用为人民币______元（大写：______元整），分为______期支付。

3.2乙方应在每月______日前向甲方提交上月服务费用结算单，甲方应在收到结算单后______日内支付相应费用。

3.3如有其他服务项目，双方另行协商确定费用及支付方式。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自合同签订之日起______年内。

五、违约责任

5.1如乙方未按合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

5.3任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除法律另有规定外，任何一方不得单方解除本合同。

7.3如发生合同解除情形，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

...

（此处省略部分条款内容，以符合字数要求）

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合约定标准。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理改进建议。

（3）甲方有权在合同期限内终止合同，但需提前______日书面通知乙方。

1.2义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。

（2）甲方应配合乙方进行物业管理工作，提供必要的协助和支持。

（3）甲方应遵守国家有关物业管理的规定，不得擅自改变物业管理区域内的设施和布局。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保证物业管理工作的顺利进行。

（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.2义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合约定标准。

（2）乙方应建立健全物业管理制度，规范服务流程，提高工作效率。

（3）乙方应定期向甲方汇报工作进展，接受甲方监督。

（4）乙方应保证物业管理区域内设施设备的正常运行，确保安全无隐患。

（5）乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，防止丢失或损坏。

三、合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，每月至少召开一次工作协调会议，讨论物业管理工作的进展、存在的问题及改进措施。