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房屋抵押反担保借款合同6篇

篇1

借款人（抵押人）：_________，身份证号：_________，住址：_________。

贷款人（抵押权人）：_________，身份证号：_________，住址：_________。

鉴于借款人向贷款人借款，为保障贷款人的合法权益，借款人以其房屋提供抵押反担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%，利息按月支付，每月的20日为结息日。

4.借款人应在借款到期日一次性偿还本金及最后一期利息。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其位于_________市（县）_________区（镇）_________路（街）_________号（幢）的房产作为抵押物，该房产的建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

3.借款人应在合同签订后10日内到房地产管理部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书交由贷款人保管。

三、反担保条款

1.反担保范围：包括借款人应支付的利息、违约金、损害赔偿金以及贷款人为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

2.反担保方式：借款人以其房屋提供抵押反担保，担保期限为自抵押登记之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

四、违约责任

1.借款人如未按照约定的时间支付利息或偿还本金，视为违约，需向贷款人支付违约金，违约金按日计算，每日为未还款金额的万分之五。

2.借款人如违反本合同的其他条款，需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，借款人、贷款人各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（抵押人）：_________（签字/盖章）

贷款人（抵押权人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：

住所：

抵押权人（乙方）：

住所：

债务人（丙方）：

住所：

根据《合同法》、《担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方提供反担保，为丙方借款提供抵押担保一事，达成如下协议：

一、抵押物基本状况

1.抵押物名称：甲方名下的房屋。

2.抵押物价值：经甲、乙双方协商，确定抵押物的价值为人民币______万元。

3.抵押物位置：位于______。

4.抵押物权证：房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

二、抵押反担保的范围

1.丙方向乙方的借款本金人民币______万元。

2.丙方向乙方支付的利息、罚息、违约金等费用。

3.乙方为实现债权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费等。

三、抵押反担保期限

1.抵押反担保期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.借款期限届满，丙方未履行还款义务的，乙方有权要求甲方承担抵押反担保责任。

四、抵押物登记和保管

1.甲方应于合同签订后______日内，协助乙方办理抵押物登记手续。

2.抵押物登记后，由乙方负责保管抵押物权证及相关文件。

3.甲方应确保抵押物的安全，如因甲方过错导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

五、抵押物处置和优先受偿权

1.借款期限届满或提前到期时，丙方未履行还款义务的，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.在处置抵押物时，乙方享有优先受偿权。如处置抵押物所得价款不足以清偿全部债务的，不足部分由丙方继续承担还款责任。

3.甲方同意在处置抵押物时，配合乙方办理相关手续，确保抵押物能够顺利处置。

六、违约责任及赔偿范