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北京市商品房预售合同(6)买卖合同9篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房预售事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方同意将其开发的位于北京市[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落、面积、户型、配套设施等详见附件一。

第二条预售价格及支付方式

1.预售价格：该房屋的总价为人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金；（2）房屋交付前支付剩余款项。具体支付时间和金额详见附件二。

第三条房屋交付与验收

1.交付时间：甲方应当在乙方支付完全款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。具体交付时间详见附件二。

2.交付条件：房屋交付时，应当通过相关部门的竣工验收，并取得相应的证明文件。

3.验收：乙方应在接到交付通知后的约定时间内办理验收交接手续。如发现问题，应当在验收交接时提出。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照未交房款总额的百分之XX支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，已交定金不予退还。

3.其他违约情况，违约方应当向守约方支付违约金并赔偿损失。具体违约情形和违约金比例详见附件三。

第五条产权登记及权属证书

1.甲方应当在房屋交付后的约定时间内，办理该房屋的产权登记手续。

2.甲方应当在完成产权登记后，及时为乙方办理权属证书。

第六条保修责任

甲方对该房屋实行保修责任，保修期限、范围和保修责任详见附件四。

第七条其他约定事项

1.该房屋的使用说明书和质量保证书等文件，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方以合法方式取得位于北京市[具体地址]的地块的土地使用权，在该地块的土地上投资建设商品房项目，项目名称为[项目名称]，规划用途为住宅及商业等。

第二条销售依据

乙方自愿购买甲方上述项目中的商品房，甲方依据取得的预售许可及相关证明文件，开展此次商品房预售业务。该房屋的商品房预售许可证明名称为：[许可证明名称]，许可证号为[许可证号]。甲方对此已充分告知并得到乙方认可。

第三条买受人所购商品房的基本情况

篇3

甲方（卖方）：__________________

注册地址：______________________

营业执照号码：__________________

法定代表人（负责人）：__________

联系方式：______________________

乙方（买方）：__________________

联系方式：______________________

身份证号码（企业法人为统一社会信用代码）：_________________________________________

居住地或公司地址：______________

代理人信息（如有）：______________

鉴于甲方拟出售位于北京市的商品房给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________________

2.位置：北京市_______________区/县___________________________路/街道___________________________号。

3.房屋类型：公寓/住宅/商业用途等。具体描述包括房屋结构、面积等。

4.房屋权属证明文件编号及附注情况。

二、交易条款

1.总房价款：人民币______元整（大写）。

2.支付条款：乙方应按照约定支付定金、首付款、按揭款项等。具体支付时间和金额应详细列明。

3.交房日期：甲方应于本合同签署后______天内交付房屋。