5间店面合同范本.doc

5间店面合同范本

以下是一份5间店面租赁合同范本：

出租方（以下简称甲方）

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方5间店面事宜达成如下协议：

一、租赁店面基本情况

1.甲方将位于[店面具体地址]的5间店面出租给乙方使用，该店面建筑面积共计[X]平方米。

2.店面的具体位置及状况以交付时双方确认的为准，乙方对店面现状已充分了解并愿意按现状承租。

二、租赁用途

乙方租赁该5间店面仅用于[具体经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期交还。乙方如有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及押金

1.租金

-该5间店面的租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

2.押金

-乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间需自行承担因使用店面所产生的水电费、物业费、垃圾处理费等一切费用，并按时向相关部门缴纳。

2.因乙方经营活动产生的相关税费由乙方自行承担并依法缴纳。

六、店面交付及维修保养

1.交付

-甲方应在[交付日期]前将店面交付给乙方。交付时，双方应共同对店面的附属设施设备、物品等进行清点并签字确认，列出物品清单作为本合同的附件。

-乙方应在接收店面后及时检查，如发现问题应在交付后[X]天内书面通知甲方，否则视为店面交付符合约定。

2.维修保养

-租赁期间，甲方应负责店面主体结构的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

-乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方，并负责日常的保养维护工作。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对店面进行装修、改造或增添新设备。如需进行装修或改造，应事先向甲方提交装修或改造方案，经甲方同意后方可施工，费用由乙方自理。合同终止时，乙方对店面进行的装修、改造部分应按甲方要求处理，如甲方无特殊要求，乙方应保持店面原状交还甲方，可移动的设备、物品乙方可自行搬走。

七、双方的权利和义务

1.甲方权利义务

-甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

-甲方应保证乙方在租赁期间对店面的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。

-如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并协助乙方办理相关补偿事宜。

2.乙方权利义务

-乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用店面。

-乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用，遵守法律法规及物业管理规定，合法经营。

-未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给第三方。

-在租赁期间，乙方应注意安全经营，如因乙方原因导致店面发生火灾、漏水等事故造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、拆迁等）致使本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付但尚未使用期间的租金及押金。

3.若乙方逾期支付租金或其他费用累计超过[X]天，或者擅自改变租赁用途、擅自转租店面、擅自对店面进行破坏性装修改造等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退店面，乙方所交押金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

4.若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用店面，经乙方书面通知后[X]天内仍未解决的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付但尚未使用期间的租金及押金，同时甲方