二零二五年度艺术画廊门面房租赁与艺术品交易合同.docx

二零二五年度艺术画廊门面房租赁与艺术品交易合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为艺术画廊门面房，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方保证租赁物在交付时符合国家相关质量标准，无安全隐患。

乙方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的任何故障或损坏。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方租赁乙方艺术画廊门面房数量为______。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

租赁物的单价为______元/（单位面积/月），租赁物的总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交租时间

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.交租时间

甲方应于每月______日前向乙方支付当月租金，租金支付方式为______。

四、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给甲方。

2.交房地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

五、租赁物维护与保养

甲方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

甲方不得对租赁物进行擅自改动或破坏，如需改动或破坏，应事先征得乙方的书面同意。

六、违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面房进行合理使用，并享有租赁期间门面房的占有和使用权。

有权在租赁期内对门面房进行必要的装饰和装修，但需提前通知乙方并取得书面同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持门面房的完好状态。

不得将门面房转租、转借或擅自改变用途。

2.乙方权利与义务

权利：

有权收取甲方按照合同约定支付的租金。

有权在租赁期满或合同解除后收回门面房。

义务：

保证门面房的正常使用，并确保门面房符合甲方使用需求。

在租赁期内不得对门面房进行擅自改动或破坏。

六、艺术品交易

1.艺术品描述

甲方同意在租赁期内购买乙方提供的艺术品，具体艺术品名称、规格、数量等详见附件。

艺术品应符合国家相关法律法规，并具备相应的权属证明。

2.艺术品质量要求

乙方保证所提供艺术品的质量，并提供艺术品的质量保证书。

艺术品的质量应满足甲方对艺术品的展示和使用要求。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据艺术品交付进度，甲方支付相应比例的款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在艺术品全部交付并符合合同约定后______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金或艺术品款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定使用门面房，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供门面房或艺术品，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的艺术品存在质量问题，乙方应负责免费更换或退货，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

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