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个人买卖房屋贷款合同7篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，为明确各方权利义务，特订立本合同，以兹信守。

一、合同背景及目的

甲方因购房需求，乙方同意将其名下的房屋出售给甲方。为明确交易过程中的贷款支付及相关事宜，双方经友好协商，订立本合同。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋权属证明：_______________（请填写相关证明文件信息）

三、贷款事项

1.贷款金额：甲方因购买房屋向乙方贷款的金额为人民币__________________元。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为_____%（年利率），具体计算方式及还款计划详见附件。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

四、房屋交付与贷款支付

1.乙方应在甲方按照约定支付首付款并成功获得贷款后，将房屋交付给甲方。

2.甲方应按照约定将贷款资金支付给乙方，确保乙方收到足额款项。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方应按时履行还款义务，确保贷款本息按时足额偿还。

2.乙方应确保房屋的权属清晰，无其他法律纠纷。

3.双方应共同办理房屋过户手续，确保交易合法合规。

4.双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法性。

六、违约责任

1.若甲方未按时履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并追究甲方违约责任。

2.若乙方未能按时交付房屋，应按照未交付房屋的市场价值向甲方支付违约金。

3.若因乙方权属问题导致交易无法完成，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.若需变更本合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.若发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（买方）：___________________（签字）乙方（卖方）：___________________（签字）签订日期：___________签订地点：___________附件：还款计划表（可另附页）（以下为签字页）甲方（买方）：___________________（签字并盖章）乙方（卖方）：___________________（签字并盖章）

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

丙方（贷款方）：___________________

身份证号码/组织机构代码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要购买乙方房屋，因资金不足需向丙方贷款，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向丙方贷款购买乙方的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.乙方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附件。

2.甲方对该房屋进行了实地考察并确认自愿购买该房屋。

第二条贷款金额及支付方式

1.甲方向丙方贷款人民币（大写）_____