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人保购房借款合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（借款人）：____________________
乙方（出借人）：____________________
鉴于甲方因购买房屋需要资金，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：
一、借款金额及期限
1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________）。
1.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。
二、借款用途
2.1甲方承诺将借款用于购买房屋，不得用于其他用途。
2.2甲方应向乙方提供购买房屋的相关证明材料。
三、还款方式及期限
3.1甲方应按以下还款计划向乙方偿还借款：
（1）首期还款：借款之日起__________个月内，甲方应向乙方偿还借款总额的__________%；
（2）分期还款：自首期还款之日起，甲方应每月偿还借款总额的__________%，直至借款本金及利息全部还清。
3.2甲方应按照约定的还款期限，将还款款项足额支付至乙方指定的账户。
四、利率及利息
4.1本合同项下借款利率为__________%，按年利率计算。
4.2乙方有权根据国家相关政策调整借款利率，并提前通知甲方。
五、担保
5.1甲方应向乙方提供以下担保：
（1）抵押：甲方以其名下房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额；
（2）保证：甲方提供保证人，保证人应具备偿还借款的能力，并签署保证合同。
5.2乙方有权依法处置抵押物或要求保证人履行保证责任。
六、违约责任
6.1甲方如未按约定时间偿还借款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款利率的__________倍。
6.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还借款本金及利息。
6.3乙方如未按约定时间支付借款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为借款利率的__________倍。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.房屋买卖合同
2.抵押物清单
3.保证合同
4.其他相关证明材料
甲方（借款人）：____________________
乙方（出借人）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（借款人）：____________________
乙方（出借人）：____________________
丙方（担保人/中介方）：____________________
鉴于甲方因购买房屋需要资金，乙方同意向甲方提供借款，丙方作为担保人或中介方参与其中，为甲乙双方提供保障和服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、借款金额及期限
1.1本合同项下，甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：_________________________）。
1.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。
二、借款用途
2.1甲方承诺将借款用于购买房屋，不得用于其他用途。
2.2甲方应向乙方提供购买房屋的相关证明材料。
2.3丙方对甲方的借款用途有监督权，如有疑问，甲方应积极配合丙方的调查。
三、还款方式及期限
3.1甲方应按以下还款计划向乙方偿还借款：
（1）首期还款：借款之日起__________个月内，甲方应向乙方偿还借款总额的__________%；
（2）分期还款：自首期还款之日起，甲方应每月偿还借款总额的__________%，直至借款本金及利息全部还清。
3.2甲方应按照约定的还款期限，将还款款项足额支付至乙方指定的账户。
四、利率及利息
4.1本合同项下借款利率为__________%，按年利率计算。
4.2乙方有权根据国家相关政策调整借款利率，并提前通知甲方。
五、丙方的责权利
5.1丙方作为担保人，应保证在甲方未能按时还款时，承担相应的担保责任。
5.2丙方作为中介方，应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
5.3丙方有权要求甲方提供相关资料，以证明其还款能力。
六、甲方的权益条款
6.1甲方有权要求乙方在借款期间提供必要的服务，如借款咨询、还款指导等。
6.2甲方有权要求丙方在履行职责过程中，维护甲方的合法权益。
6.3甲方在借款期间如遇到特殊情况，有权与乙方协商调整还款计划。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方如未按约定时间支付借款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为
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