个人商铺租赁合同范本最新8篇.docx

个人商铺租赁合同范本最新8篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于________________（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。具体支付时间为每______（月/季/年）的______日。

3.2乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期租金______%的滞纳金。

四、商铺使用

4.1乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方有权在商铺内开展合法的经营活动，但不得从事违法、违规的活动。

4.3乙方应合理使用商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。

5.2保证金在租赁期满或合同解除后，扣除应付费用后无息退还给乙方。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

6.2合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

6.3双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

7.1双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

7.2乙方在租赁期内擅自退租的，应提前______个月通知甲方，并支付甲方违约金______元人民币。

八、其他约定

8.1租赁期内产生的税费、物业管理费等由乙方承担。

8.2甲方有权对商铺进行维护、修缮等，乙方应配合甲方的相关工作。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.5本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就乙方向甲方承租商铺达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施包括：XX、XX、XX等。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）XX元整（￥XX），按季度支付。

2.乙方应在每个季度的第一个月的XX日前向甲方支付下一季度的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

第四条保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守公共秩序，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期