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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度特色商业街区摊位转租租赁合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（承租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
本合同背景系因乙方原承租甲方位于_________的特色商业街区摊位，因乙方经营需要，现欲将摊位转租给第三方。经双方友好协商，特签订本合同，明确双方的权利和义务。
2.2目的：
本合同旨在规范特色商业街区摊位转租行为，保障甲方、乙方及第三方合法权益，促进商业街区繁荣发展。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1）特色商业街区：指以某一特定主题或业态为特色，集购物、休闲、娱乐、餐饮等功能于一体的商业街区。
2）摊位：指甲方在特色商业街区内划定的用于乙方经营活动的固定摊位。
3.2关键词解释：
1）转租：指乙方将原承租的摊位，在合同约定的范围内，依法转让给第三方。
2）租金：指乙方支付给甲方的摊位使用费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1）甲方有权对乙方转租行为进行审核，确保乙方具备转租资格。
2）甲方有权收取乙方支付的租金，并保障甲方合法权益。
3）甲方应提供符合合同约定的摊位，确保乙方正常经营。
4.2乙方的权利和义务：
1）乙方有权在合同约定的范围内，依法将摊位转租给第三方。
2）乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。
3）乙方应遵守甲方制定的商业街区管理规定，维护商业街区形象。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为甲方位于_________的特色商业街区。
5.3合同履行方式：
1）乙方应在合同生效后，按照合同约定的时间、地点、方式支付租金。
2）乙方应在合同约定的范围内，依法进行摊位转租。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
1）合同期满，双方协商一致解除合同；
2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；
3）一方违约，另一方依法解除合同。
6.3终止程序：
1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；
2）合同终止后，双方应依法办理相关手续。
6.4终止后果：
1）合同终止后，乙方应将摊位交还给甲方；
2）合同终止后，双方应依法处理相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1）租金：乙方需向甲方支付每月租金，具体金额为人民币____元整。
2）押金：乙方需一次性支付押金人民币____元整，合同期满后无违约行为，押金将全额退还。
3）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理费标准，支付每月物业管理费。
7.2支付方式：
1）租金及物业管理费可通过银行转账、现金或支票等形式支付。
2）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，支付凭证需妥善保管。
7.3支付时间：
1）租金及物业管理费应于每月____日前支付。
2）押金支付时间与租金支付时间相同。
7.4支付条款：
1）乙方支付租金及物业管理费时，应提供支付凭证，以备甲方查验。
2）如乙方未按时支付租金及物业管理费，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1）甲方未按时提供符合合同约定的摊位，应向乙方支付____天的租金作为违约金。
2）甲方未按合同约定解除合同，应向乙方支付____天的租金作为违约金。
8.2乙方违约：
1）乙方未按时支付租金及物业管理费，应向甲方支付____天的滞纳金。
2）乙方未经甲方同意擅自转租摊位，或违反商业街区管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____天的租金作为违约金。
3）乙方损坏摊位设施，应赔偿甲方实际损失。
8.3赔偿金额和方式：
1）违约金及赔偿金额应以人民币计算。
2）违约金及赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。
九、保密条款
9.1保密内容：
1）本合同内容。
2）商业街区经营信息。
3）乙方转租摊位的相关信息。
9.2保密期限：
本合同签订之日起____年内。
9.3保密履行方式：
1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
10.1不
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