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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度特色农村民宿出租服务合同2

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.出租方与承租方信息

3.民宿基本情况

4.出租期限与租金

5.租金支付方式及时间

6.民宿设施与设备使用

7.民宿维修与保养责任

8.民宿安全管理与责任

9.合同解除与违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效与终止

12.其他约定事项

13.合同附件

14.合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.2.1合同订立依据

1.2.2合同目的

2.出租方与承租方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.民宿基本情况

3.1民宿名称与地址

3.2民宿类型与规模

3.3民宿设施与设备清单

4.出租期限与租金

4.1出租期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.租金支付方式及时间

5.1首付金额与支付时间

5.2保证金金额与支付时间

5.3月租金支付时间与方式

5.4违约金及滞纳金标准

6.民宿设施与设备使用

6.1设施与设备使用规范

6.2设施与设备维护责任

6.3设施与设备损坏赔偿

7.民宿维修与保养责任

7.1出租方维修保养责任

7.2承租方维修保养责任

7.3维修保养费用承担

7.4维修保养通知与处理

8.民宿安全管理与责任

8.1安全管理要求

8.2安全设施与设备

8.3应急预案与处理

8.4事故责任划分

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3解除合同通知与程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁机构选择

10.3诉讼管辖法院

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止通知与程序

12.其他约定事项

12.1合同变更与补充

12.2合同附件效力

12.3通知送达方式

13.合同附件

13.1附件一：民宿设施与设备清单

13.2附件二：租赁房屋平面图

13.3附件三：安全管理细则

14.合同签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表签字

14.4签署单位盖章

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入的定义与范围

1.1第三方的定义

1.2第三方介入的范围

1.3第三方介入的类型

2.第三方介入的条件与程序

2.1介入条件

2.2介入程序

3.甲乙双方与第三方的关系

3.1甲乙双方的权利与义务

3.2第三方的权利与义务

3.3甲乙双方与第三方之间的责任划分

4.第三方责任限额的确定

4.1责任限额的定义

4.2责任限额的计算方法

4.3责任限额的调整

5.第三方介入的费用承担

5.1费用承担原则

5.2费用承担方式

5.3费用结算与支付

6.第三方介入的合同变更

6.1变更通知

6.2变更内容

6.3变更后的合同效力

7.第三方介入的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.第三方介入的合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止后的责任承担

9.第三方介入的保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.第三方介入的合同附件

10.1附件一：第三方介入协议

10.2附件二：第三方资质证明

10.3附件三：第三方责任限额协议

11.第三方介入的其他条款

11.1第三方介入的适用法律

11.2第三方介入的合同解释

11.3第三方介入的合同生效

12.第三方介入的合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表签字

12.4签署单位盖章

13.第三方介入的合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

13.3备案期限

14.第三方介入的合同补充

14.1补充内容

14.2补充程序

14.3补充后的合同效力

第三部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：民宿设施与设备清单

详细要求：列明民宿内所有设施与设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。

附件说明：作为合同附件，用于明确双方对民宿设施与设备的认识和使用责任。

2.附件二：租赁房屋平面图

详细要求：提供民宿的平面布局图，标注房间、公共区域、设施设备位置等。

附件说明：作为合同附件，用于明确民宿的布局和各区域的使用范围。

3.附件三：安全管理细则

详细要求：包括消防安全