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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度特色小镇集资协议

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于我国特色小镇建设政策的推动，为促进特色小镇的快速发展，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就特色小镇集资事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）特色小镇：指以特色产业为核心，集居住、旅游、休闲、文化、教育、体育、医疗等功能于一体的新型城镇化形态。

（2）集资：指甲方通过向社会募集资金的方式，筹集特色小镇建设资金。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本协议中提供资金支持的一方。

（2）乙方：指本协议中接受资金支持的一方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时足额支付集资款项。

（2）甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督。

（3）甲方有权在本协议约定的范围内，对特色小镇建设项目的决策进行参与。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本协议约定，按时足额支付集资款项。

（2）乙方应保证集资款项的合理使用，确保特色小镇建设项目的顺利进行。

（3）乙方应接受甲方对资金使用情况的监督。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）甲方按照本协议约定，向乙方支付集资款项。

（2）乙方按照本协议约定，使用集资款项进行特色小镇建设。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的有效期满。

（2）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应在终止协议上签字盖章。

6.4终止后果

（2）本协议终止后，双方应按照约定，妥善处理集资款项的退还事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地购置及使用权取得费用；

（2）基础设施建设费用；

（3）公共配套设施建设费用；

（4）招商引资及运营管理费用；

（5）其他与本协议相关的费用。

7.2支付方式

甲方支付集资款项的方式为银行转账，具体转账信息如下：

7.3支付时间

（1）第一次支付：自本协议生效之日起____个工作日内支付总额的_____%；

（2）第二次支付：在特色小镇建设项目取得土地使用权后____个工作日内支付总额的_____%；

（3）第三次支付：在特色小镇建设项目基础设施建设完成并验收合格后____个工作日内支付总额的_____%；

（4）第四次支付：在特色小镇建设项目公共配套设施建设完成并验收合格后____个工作日内支付总额的_____%；

（5）第五次支付：在特色小镇建设项目达到预期运营效果后____个工作日内支付剩余总额的_____%。

7.4支付章件

（1）本协议的复印件；

（2）支付凭证；

（3）收款人签收证明。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按本协议约定的时间节点支付集资款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的_____%计算。

（2）甲方未按本协议约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按本协议约定使用集资款项的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方未按本协议约定完成特色小镇建设项目的，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本协议约定的违约责任，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额的计算方式如下：

（1）按照实际损失计算；

（2）按照合同约定计算；

（3）按照法律法规规定计算。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

本协议的保密期限自协议签订之日起____年。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害；

（2）政府行为；

（3）社会异常事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明。

（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

10.4不可抗力实例

（1）地震；