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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度特色民宿农村平房转让协议2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：（请填写转让方名称）

地址：（请填写转让方地址）

联系人：（请填写转让方联系人姓名）

联系电话：（请填写转让方联系电话）

2.乙方（受让方）：

名称：（请填写受让方名称）

地址：（请填写受让方地址）

联系人：（请填写受让方联系人姓名）

联系电话：（请填写受让方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议的签订，旨在明确甲方将位于（请填写具体地址）的特色民宿农村平房转让给乙方，并明确双方在转让过程中的权利与义务，确保转让过程顺利进行。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，以及甲乙双方的协商一致，共同签订本协议。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）特色民宿：指具备独特风格、提供个性化服务的住宿设施，以满足游客休闲、度假、体验等需求。

（2）农村平房：指位于农村地区的，具有传统建筑风格、符合农村风貌的住宅。

3.2关键词解释

（1）转让：指甲方将其拥有的特色民宿农村平房所有权转移给乙方的行为。

（2）使用权：指乙方在符合法律法规的前提下，对特色民宿农村平房享有使用、收益、处分的权利。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让费用。

（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的特色民宿农村平房相关信息。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保转让过程顺利进行。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的特色民宿农村平房相关信息。

（2）乙方有义务按照协议约定支付转让费用。

（3）乙方有义务遵守国家法律法规，合理使用特色民宿农村平房。

（4）乙方有义务在合同约定的范围内，维护特色民宿农村平房的良好形象。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（请填写具体时间）。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为特色民宿农村平房所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在合同生效后（请填写具体时间）内，将转让费用支付给甲方。

（2）乙方在支付转让费用后，甲方应将特色民宿农村平房所有权及使用权转移给乙方。

（3）双方应按照法律法规及相关规定，办理相关手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本协议到期后，如双方无特殊约定，视为自动终止。

（2）在合同履行过程中，如一方违反本协议约定，另一方有权终止合同。

（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序

（1）一方要求终止合同，应提前（请填写具体时间）书面通知另一方。

（2）终止合同后，双方应按照协议约定，办理相关手续，清理债权债务。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即停止使用特色民宿农村平房。

（2）甲方应退还乙方已支付的转让费用。

（3）双方应按照法律法规及相关规定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）特色民宿农村平房转让费用；

（2）相关税费；

（3）其他可能产生的费用。

7.2支付方式

（1）首付款：乙方应在合同签订后（请填写具体时间）内支付首付款人民币（大写：_______元整，小写：_______元）；

（2）尾款：乙方应在办理完毕相关手续后（请填写具体时间）内支付尾款人民币（大写：_______元整，小写：_______元）。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：如上所述；

（2）尾款支付时间：办理完毕相关手续后。

7.4支付章件

（1）首付款支付时，乙方应向甲方提供支付凭证；

（2）尾款支付时，甲方应向乙方提供相关手续办理完毕的证明文件。

八、违约责任

8.1甲方违约

如甲方未按约定时间、地点、方式履行转让义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让费用总额的（请填写具体比例）%。

8.2乙方违约

如乙方未按约定时间、方式支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付部分转让费用的（请填写具体比例）%。

8.3赔偿金额和方式

如任何一方违约，除支付违约金外，还应承担因违约给对方造成的直接经济损失，并按实际损失进行赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本协议的内容；

（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；

（3）双方在合同履行过程中产生