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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度特色民宿租赁合同与房东签订

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方（如有）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在二零二五年度内关于特色民宿的租赁事宜，确保双方权益得到保障。

2.2目的

本合同旨在规范双方在特色民宿租赁过程中的权利与义务，明确租赁期限、租金支付、维修责任等事项，为双方提供明确的法律依据。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.特色民宿：指具有独特文化、风格、设施等特色的民宿，提供住宿、餐饮、娱乐等服务。

2.租赁期限：指本合同约定的甲方将特色民宿出租给乙方使用的期限。

3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供特色民宿的成本。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的出租方，即提供特色民宿的业主。

2.乙方：指本合同中的承租方，即租用特色民宿的个人或单位。

3.特色民宿设施：指本合同约定的特色民宿内所配备的家具、电器、用品等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方合理使用特色民宿设施，不得损坏或擅自拆除。

3.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保其遵守本合同约定。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用特色民宿，享受甲方提供的各项服务。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或拒付。

3.乙方应合理使用特色民宿设施，爱护公共财产，不得擅自改动或损坏。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。

5.2合同履行地点

本合同约定的特色民宿所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方按照合同约定提供特色民宿及各项服务。

3.双方按照合同约定履行其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.双方协商一致解除合同。

3.出现合同约定的其他终止情形。

6.3终止程序

1.出现终止条件之一时，任何一方均可书面通知对方解除合同。

2.双方应按照合同约定办理相关手续，确保合同终止的合法性和有效性。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将特色民宿设施完好无损地交还给甲方。

2.双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据本合同约定的租赁期限和租金标准，乙方应支付租金。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

3.物业费：乙方应支付租赁期间产生的物业费、水电费等费用。

4.保证金：为保障特色民宿设施的安全和完好，乙方应支付保证金。

7.2支付方式

1.租金及押金：乙方应通过银行转账方式支付给甲方。

2.物业费及水电费：乙方应按照物业管理规定支付。

3.保证金：乙方应在签订本合同时支付，合同终止时退还。

7.3支付时间

1.租金：乙方应在每月的固定日期前支付当月租金。

2.押金、保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。

3.物业费及水电费：乙方应按照物业管理规定支付。

7.4支付条款

1.乙方应在支付费用时注明款项用途，甲方应在收到款项后出具相应的收据。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金按本合同约定的滞纳金比例计算。

3.如乙方逾期支付押金、保证金，甲方有权扣除相应滞纳金后，保留其权利。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按合同约定提供符合约定的特色民宿，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.如甲方擅自提高租金或收取额外费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还。

8.2乙方违约

1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳