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分租赁合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：_______
住所地：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
住所地：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拥有位于_______的房屋，现甲方同意将该房屋的部分使用权出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方位于_______的房屋，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物用途为_______。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期限届满，乙方有权续租，但需提前一个月向甲方书面提出续租申请。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币_______元/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还租赁物及相关手续后，无息退还押金。
五、租赁物的维修与保养
5.1租赁期间，租赁物及其附属设施如发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以维修。
5.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自拆改、破坏租赁物及其附属设施。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______倍的违约金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.租赁物照片
2.租赁物附属设施清单
3.甲方收款账户信息
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：_______
住所地：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（承租方）：_______
住所地：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
丙方（监管方）：_______
住所地：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方拥有位于_______的房屋，现甲方同意将该房屋的部分使用权出租给乙方，为保障甲方的权益，特引入丙方作为监管方，对租赁关系进行监督管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方位于_______的房屋，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物用途为_______。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期限届满，乙方有权续租，但需提前一个月向甲方书面提出续租申请。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币_______元/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。
4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方退还租赁物及相关手续后，无息退还押金。
五、第三方监管职责
5.1丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行情况，包括但不限于租金支付、租赁物使用、租赁期限等。
5.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。
6.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得擅自拆改、破坏租赁物及其附属设施。
6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方支付违约金。
七、乙方的责任与义务
7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。
7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆改、破坏租赁物及其附属设施。
7.3乙方应遵守合同约定，不得将租赁物转租、转借或抵押。
八、违约责任
8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______倍的违约金。
8.2乙方如擅自拆改、破坏租赁物及其附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。
九、争议解决
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