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期房销售的合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：某某房地产开发有限公司
甲方地址：某市某区某路某号
甲方法定代表人/负责人：张三
甲方联系方式：138xxxx1234
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：某某家居用品有限公司
乙方地址：某市某区某路某号
乙方法定代表人/负责人：李四
乙方联系方式：139xxxx5678
合同简介：
甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方购买乙方家居产品事宜达成一致，签订本合同。甲方作为买方，拟购买乙方提供的家居产品，乙方作为卖方，同意向甲方提供符合约定的产品及服务。双方合作的背景是甲方为满足自身居住需求，乙方则为甲方提供高品质的家居产品。在此基础上，双方共同维护合同的履行，确保交易的顺利完成。本合同的内容包括产品的名称、规格、数量、价格、交付时间及售后服务等，具体条款详见本合同。合同的签订有利于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，同时也为我国房地产行业的发展贡献力量。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方就期房销售事项的合作关系，明确双方的权利与义务，确保交易的公平、公正和顺利进行。具体内容包括甲方购买乙方提供的期房产品，乙方则有义务按照约定的条件和时间向甲方交付符合质量标准的期房。本合同的范围内，甲乙双方应严格按照约定的条款执行，共同维护合同的履行。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有如下含义：
1.甲方：指本合同所述的期房购买方，即某某房地产开发有限公司。
2.乙方：指本合同所述的期房销售方，即某某家居用品有限公司。
3.期房：指在建设过程中，尚未竣工但已开始销售的房屋。
4.交付：指乙方按照约定时间、地点和条件，将期房交付给甲方。
5.质量标准：指符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的期房质量要求。
6.违约：指合同一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照合同约定购买乙方提供的期房产品。
（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量标准交付期房。
（3）甲方有权在合同约定范围内对期房进行装修、改造。
（4）甲方应按照约定的时间支付购房款项。
（5）甲方应履行合同约定的其他义务。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的购房款项。
（2）乙方有权要求甲方按照约定的时间支付购房款项。
（3）乙方有义务按照约定的时间和质量标准交付期房。
（4）乙方应保证期房的质量符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。
（5）乙方应履行合同约定的其他义务。
在本合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同约定的权利与义务，确保交易的顺利进行。如一方违约，另一方有权按照合同约定要求违约方承担违约责任。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致，确认期房销售价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：
1.甲方于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付期房总价款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。
2.甲方应于交付期房之前【】日内，向乙方支付剩余的【】%的房款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。
3.甲方支付房款后，乙方应向甲方提供正式的购房发票。
甲方未按照约定时间支付房款的，乙方有权按照逾期付款的天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为【】%）。
第五条履行期限
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同有效期届满，如甲乙双方无异议，本合同自动续约【】年。
1.乙方应在合同生效后【】日内，向甲方交付期房。
2.甲方应在合同生效后【】日内，向乙方支付期房总价款的【】%。
3.甲方应在期房交付后【】日内，向乙方支付剩余的【】%的房款。
乙方未按照约定时间交付期房的，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金利率（日违约金利率为【】%）。
第六条违约责任
1.甲方违约：
（1）甲方未按照约定时间支付房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为【】%）。
（2）甲方未按照约定履行合同的其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金利率（日违约金利率为【】%）。
2.乙方违约：
（1）乙方未按照约定时间交付期房的，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×日违约金利率（日违约金利率为【】%）。
（2）乙方未按照约定质量标准交付期房的，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金，违约金计算方式为：整改费用×日违约金利率（日违约金利率为【】%）。
（3）乙方未按照约定履行合同的其他义务的，甲方有权要求乙方支
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