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外墙维修协议合同范本

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方建筑物外墙出现损坏等需要维修的情况，乙方具备外墙维修的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙维修事宜达成如下协议：

一、维修标的物及服务具体描述

1.维修地点：甲方位于[具体地址]的建筑物外墙。

2.维修范围：包括但不限于建筑物外墙墙面的裂缝修补、脱落瓷砖更换、防水处理、外立面清洁及涂层修复等。具体维修项目以双方现场勘查确定并签字确认的维修清单为准。

3.维修标准

墙面裂缝修补应采用专业的修补材料，确保修补后墙面平整，无明显裂缝痕迹，修补处与原墙面颜色基本一致。

脱落瓷砖更换应使用与原瓷砖材质、规格、颜色相近的产品，粘贴牢固，无空鼓、脱落现象。

防水处理应达到国家相关防水标准，确保外墙在规定的使用年限内无渗漏问题。

外立面清洁应彻底清除墙面污垢、灰尘等杂质，使墙面恢复整洁美观。

涂层修复应保证修复后的涂层色泽均匀、附着力强，符合建筑物整体外观要求。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

对维修工程质量有异议时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。

2.义务

向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于建筑物设计图纸、原施工资料等，协助乙方了解建筑物外墙的基本情况。

负责协调维修现场周边的关系，确保维修工作顺利进行。为乙方提供必要的工作条件，如临时水电接入等。

按照本协议约定及时支付维修费用。

在乙方维修过程中，如因甲方原因导致维修工作受阻或延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。

根据维修工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

2.义务

按照本协议约定的维修范围、标准和期限完成维修工作，确保维修质量达到合格标准。

负责维修过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工。

在维修过程中，如发现原维修范围外存在需要维修或处理的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。未经甲方书面同意，不得擅自扩大维修范围或增加维修项目。

维修工作完成后，负责清理维修现场，将废弃物等清理干净。

向甲方提供维修工程的相关资料，包括但不限于维修记录、材料清单、质量检验报告等。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用

经双方共同核算，本次外墙维修工程费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为含税价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。

2.支付方式

本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

维修工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、维修期限

1.乙方应在本协议签订后[x]个工作日内进场施工。

2.维修工作应在[预计完工日期]前完成，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。如因乙方原因未能在规定期限内完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用总额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的预付款，并按照维修费用总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

五、验收标准及方式

1.验收标准：按照本协议约定的维修标准进行验收，维修后的外墙应达到合格标准，无明显质量问题。

2.验收方式

维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。

验收过程中，如发现维修质量不符合本