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简单新版商铺租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该商铺用于经营，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.2乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）现金。

四、保证金及押金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元。保证金主要用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金等相关费用。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施和设备完好无损。如乙方有损坏商铺内设施和设备的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

4.3乙方在租赁期间如有拖欠租金或其他费用的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。

五、其他费用及分摊

5.1租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

5.2如商铺内设施和设备出现损坏，维修费用由乙方承担。乙方应及时联系甲方或相关维修单位进行修理。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2乙方在租赁期间如有拖欠租金或其他费用的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、合同变更及解除

7.1甲乙双方在租赁期间如需对合同进行变更或解除，应协商一致并签订书面协议。书面协议自双方签字盖章之日起生效。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。如双方协商同意解除合同，则双方应共同办理商铺返还手续，并结清相关费用。在合同解除后，违约方应承担的责任和赔偿仍有效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的装饰、设备、设施情况详见附件《商铺交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元（￥XX元）。租金需于每年租赁期满前XX个月一次性支付。

2.乙方支付的租金应用于支付商铺的物业管理费、维修费等相关费用。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费为每月人民币（大写）XX元（￥XX元）。物业管理费需于每月的第一个工作日支付。

2.物业管理费用于支付商铺的物业管理人员的工资、福利等相关费用。

五、维修责任及费用承担

1.甲方负责商铺的维修，维修费用由甲方承担。但如因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，应由乙方承担。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方使用不当或人为损坏导致商铺及其附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他费用及承担方式

1.租赁期内，如因甲方原因需对商铺进行改造、装修等费用的承担方式详见附件《商铺改造装修费用承担协议》。

2.租赁期内，如因乙方原因需对商铺进行改造、装修等费用的承担方式详见附件《商铺改造装修费用承担协议》。

3.租赁期满，如因乙方原因需对商铺进行恢复原有状态的改造、装修等费用的承担方式详见附件《商铺改造装修费用承担协议》。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付金额的XX%。如乙方逾期支