2500字土地抵押借款合同书样本10篇.docx

2500字土地抵押借款合同书样本10篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因公司经营需要，以自有土地的使用权抵押给乙方，经与乙方协商，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、面积和位置

甲方抵押的土地位于XX市XX区XX路XX号，总面积为XX平方米。甲方保证该土地的使用权系其合法所有，并得到了当地政府有关部门的批准。

第二条抵押期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条抵押物的价值和评估

经甲乙双方协商，甲方抵押的土地使用权价值为人民币XX元。乙方在签订本合同时已经充分了解并认可了该土地的价值。如需对抵押物重新评估，双方应协商确定。

第四条抵押物的保险

甲方应购买足够的保险，以保障抵押物的安全。保险费用由甲方自行承担。在抵押期间内，如抵押物发生损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。

第五条抵押物的使用和管理

在抵押期间内，甲方应妥善使用和管理抵押物，保证抵押物的安全、完好和有效。乙方有权对抵押物进行监督和管理，但不得干预甲方的正常经营活动。

第六条抵押权的实现

在抵押期满或乙方需要提前实现抵押权时，乙方有权要求甲方清偿债务或变卖、拍卖抵押物以实现抵押权。甲方应在收到乙方通知后XX天内清偿债务或变卖、拍卖抵押物。否则，乙方有权向法院申请强制执行。

第七条违约责任

如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。包括但不限于：要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失；要求甲方支付违约金等。

第八条争议解决

因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国相关法律法规进行诉讼。判决生效后的执行由起诉方所在地法院管辖。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方如对本合同有异议或需要解释时，应以书面形式提出。并应取得双方的一致认可。

5.双方应认真履行本合同的所有条款，若违反本合同条款，违约方应承担相应的法律责任。若双方均有过错，应根据实际情况承担相应的法律责任。

6.在抵押期满或乙方需要提前实现抵押权时，甲方应在收到乙方通知后XX天内清偿债务或变卖、拍卖抵押物以实现抵押权。否则，乙方有权向法院申请强制执行。在强制执行过程中所产生的费用由甲方承担。

7.甲方保证在抵押期间内不会擅自转让、出租或再抵押该土地使用权。否则，由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。同时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。包括但不限于：要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失；要求甲方支付违约金等。在抵押期满或乙方需要提前实现抵押权时，如甲方未清偿债务或变卖、拍卖抵押物以实现抵押权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。包括但不限于：要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失；要求甲方支付违约金等。同时，乙方有权向法院申请强制执行并要求甲方承担相应的执行费用等损失赔偿责任。在争议解决过程中所产生的费用也由甲方承担。综上所述，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则订立了本抵押合同。双方均已经仔细阅读并理解了本合同的全部条款和内容。并已经确认没有异议和保留意见。愿意共同遵守本合同的全部条款和内容并承担相应的法律责任和义务。

篇2

借款人（抵押人）：___________（以下简称甲方）

贷款人（抵押权人）：___________（以下简称乙方）

鉴于甲方向乙方申请借款，双方经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款目的及用途

甲方因土地开发项目的需要，向乙方申请借款，用于支付土地开发费用。乙方同意向甲方提供此项借款。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币______万元整（大写：______万圆整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______个工作日内将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

三、借款期限及利率

1.借款期限：自乙方实际支付借款之日起计算，共______个月。

2.利率：本次借款的年利率为______%，自乙方实际支付之日起计算利息。

四、土地抵押条款

1.甲方以其所拥有的土地（位于______）作为本次借款的抵押物。

2.甲方承诺其对该土地拥有完全的处分权，并保证在借款期限内不得擅自处置该