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购房协议书(二手房简洁版)5篇

篇1

购房协议书

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.房屋装修情况：_____________________________________

5.房屋附属设施：_____________________________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为：______元（大写：______元整）

2.乙方需向甲方支付定金：______元（大写：______元整）

3.剩余房款：______元（大写：______元整）将于过户完成后支付。

4.支付方式：银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

三、过户及产权变更

1.甲方需确保该房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.过户费用由______方承担。具体费用根据当地过户费用标准而定。

3.过户完成后，甲方需协助乙方办理产权变更手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在过户完成后，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方需确保房屋内的家具、家电等附属设施完好无损。如附属设施存在损坏情况，甲方需负责修复。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题或附属设施损坏严重，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方需确保房屋内的水、电、气等基础设施畅通无阻，无安全隐患。如因基础设施问题导致乙方无法正常居住，甲方需承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在协议规定的时间内未能完成过户手续或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于返还定金、支付违约金等。

2.若乙方在协议规定的时间内未能完成付款手续或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金等。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行协议，双方应友好协商解决方案，并免除双方的违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

六、其他约定事项

1.甲方需确保该房屋内的家具、家电等附属设施在过户完成后能够正常使用。如附属设施存在故障或损坏情况，甲方需负责维修或更新。维修及更新费用由甲方承担。具体维修及更新内容以双方协商为准。

2.乙方在接收房屋后，需按照协议规定的时间完成付款手续。如因付款问题导致双方产生纠纷或损失，双方应友好协商解决方案并承担相应的法律责任。具体解决方案以双方协商为准。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于______市______区______路______号二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有的二手房，位于______市______区______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______，房产证编号为______，土地证编号为______。甲方对该房屋享有完全的处分权，没有抵押、查封等限制条件。

二、购房意向

乙方经过充分了解，对该房屋表示满意，并决定购买。甲乙双方商定，该房屋的成交价为人民币______元（大写：______元整）。乙方已向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

三、支付方式

乙方选