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村民租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××村民委员会

甲方地址：×××村

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138××××××××

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××农业科技有限公司

乙方地址：×××市×××区

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方将其拥有所有权的不动产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订背景是甲方有待出租的闲置土地和房屋，而乙方需要租赁土地和房屋用于农业生产和经营。双方在相互了解的基础上，达成租赁意向，并签订本合同。

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁行为的合法性、合规性，保障双方的合法权益，促进农村经济的发展。

本合同的内容包括租赁物的范围、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等方面，旨在为甲乙双方提供一个公平、公正、公开的租赁环境。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，遵循合同约定，共同维护租赁关系的稳定，确保租赁物的合理利用。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了租赁关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同实现合同目的。

在本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并经双方签字（或盖章）生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××村民委员会

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××农业科技有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁土地及房屋过程中的权利和义务，确保租赁行为的合法性、合规性，保障双方的合法权益，促进农村经济的发展。合同范围包括租赁物的范围、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等方面。

第二条定义

为避免歧义，明确本合同中出现的关键术语定义如下：

1.甲方：指×××村民委员会，拥有租赁物所有权并有权出租。

2.乙方：指×××农业科技有限公司，租赁甲方租赁物用于农业生产和经营。

3.租赁物：指甲方拥有的闲置土地、房屋及相关设施。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应保证租赁物符合乙方租赁用途，不得无故干预乙方的正常经营活动。

3.甲方应在租赁期限内提供租赁物，并确保租赁物的安全、完好。

4.甲方应协助乙方办理与租赁物相关的审批、登记等手续。

5.甲方不得提前解除合同，除非发生不可抗力等法定解除情形。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租金，不得延迟支付或拖欠。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物上从事违法活动。

4.乙方应按照约定期限将租赁物返还给甲方，并承担租赁物的维修、保养责任。

5.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守合同约定，不得擅自变更、解除合同。

2.双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。

3.双方应保密合同内容，不得泄露给第三方。

4.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金，租金共计人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限届满前一个月内支付下一个租赁期限的租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的千分之五支付滞纳金。

5.支付凭证：乙方支付租金后，甲方应出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

3.合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并经双方签字（或盖章）生效。

4.任何一方未在合