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杭州房屋托管合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为杭州某房产有限公司，注册地址为杭州市某区某路某号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房产托管、租赁、销售的公司，拥有丰富的房产经验和专业的团队。甲方的联系方式为电话号码：138xxxx5678，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为杭州某物业管理有限公司，注册地址为杭州市某区某路某号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事物业管理、维修、保养的公司，拥有多年的物业管理经验和服务优势。乙方的联系方式为电话号码：139xxxx6543，邮箱：yyy@。

合同简介：

本合同范本为杭州房屋托管合同，是甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间就房屋托管事宜达成的一致协议。甲方将其位于杭州市某区某路某号的房屋（以下简称“房屋”）委托给乙方进行托管，乙方作为专业的物业管理公司，负责房屋的日常管理和维护工作。

本合同的签订基于甲乙双方共同的利益和目标，旨在确保房屋的安全、整洁和合理使用，同时为乙方提供稳定的收入来源。双方应遵守合同的约定，履行各自的权力和义务，共同维护合同的履行和房屋的长期稳定运营。

本合同的内容包括双方的基本信息、房屋的描述、托管期限、托管费用、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。本合同的制定依据相关法律法规和实际操作经验，旨在明确双方的责任和权益，确保合同的公平性和可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为房屋的所有者与乙方作为专业的物业管理公司之间就房屋托管事宜的合作关系。乙方同意接受甲方的委托，对位于杭州市某区某路某号的房屋进行日常管理和维护，确保房屋的安全、整洁和合理使用。合同的具体内容包括但不限于：房屋的托管、维修、保养、租金收取、租客管理等工作。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“房屋”指甲方位于杭州市某区某路某号的物业，具体地址如甲方提供的房产证或其他相关文件所示。

2.“托管期限”指本合同约定的乙方托管房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定的终止日期日止。

3.“托管费用”指乙方因履行托管职责而从甲方处获取的报酬，具体金额和支付方式见合同约定的相关条款。

4.“不可抗力”指合同履行过程中发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供房屋的所有权证明和相关钥匙，并确保房屋及设施符合国家相关法律法规和标准。

2.甲方应支付乙方约定的托管费用，并按照合同约定时间支付。

3.甲方有权监督乙方的托管工作，并要求乙方按照合同约定履行各项义务。

4.甲方应在合同约定的时间内对房屋进行定期检查，并有权要求乙方进行必要的维修和保养。

5.甲方应承担因房屋本身瑕疵或法律法规变化等原因导致的任何损失或责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定对房屋进行日常管理和维护，确保房屋的安全、整洁和合理使用。

2.乙方有权按照合同约定收取租金，并合理管理房屋内的租客。

3.乙方应确保房屋的维修和保养工作符合相关法律法规和标准，并定期向甲方报告工作情况。

4.乙方应在合同约定的时间内完成甲方提出的合理维修和保养要求。

5.乙方应在发生不可抗力事件时及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失。

第四条价格与支付条件

1.托管费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于支付乙方在托管期限内对房屋的管理、维护、维修、保险、税费等费用。

2.甲方应按照下列【支付周期】向乙方支付托管费用，例如每月支付一次，每【支付周期】支付人民币【金额】元整。

3.支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方协商一致的方式。

4.甲方应在每月的【指定日期】前支付当月的托管费用。若甲方迟延支付，迟延部分应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

5.乙方在收到甲方支付的托管费用后，应向甲方提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。

2.托管期限为【起始日期】至【终止日期】，除非双方提前终止或延长合同。

3.乙方应在托管期限内按照本合同约定履行各项义务，确保房屋的合理使用和维护。

4.双方应在合同有效期内按照本合同约定履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付托管费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的【百分比】%。

2.若乙方未按照约定履行托管职责，导致房屋损失或租客投诉，甲方有权要求乙方赔偿损失，并支付违约金，违约金为损失金额的【百分比】%。

3.若双方未按照约定提前终止或延长合同，应向对方支付违约金，违约金为