简易版个人买卖合同10篇.docx

简易版个人买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方单独所有，无其他共有人。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为XX银行，抵押金额为XX元，抵押期限为XX年。甲方已取得了该房屋的《房屋他项权证》。

4.房屋出租情况：该房屋目前处于出租状态，承租人为XX，租赁期限为XX年，租金为XX元/月。甲方已取得了该房屋的《房屋租赁合同》。

二、买卖条件

1.乙方同意购买甲方上述房屋，并同意按照甲方要求支付购房款。

2.甲方同意将上述房屋出售给乙方，并同意在收到乙方全款后办理房屋过户手续。

3.乙方需自行承担房屋过户过程中产生的所有税费和费用。

4.甲方需保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如有其他共有人或抵押、出租等情况，甲方需提前告知乙方并协助乙方处理相关事宜。

三、购房款支付

1.乙方需在签订本合同后XX个工作日内向甲方支付购房款。购房款支付方式可为银行转账或现金交付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、房屋过户

1.甲方在收到乙方全款后，需尽快联系乙方并共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2.在办理房屋过户过程中，甲乙双方需积极配合并提供相关证明材料，确保过户顺利完成。

3.如因甲方原因导致房屋过户失败或产生其他纠纷，甲方需承担相应的法律责任并赔偿乙方的相关损失。

五、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，需承担相应的法律责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.如有其他特殊情况导致合同无法按时履行或产生纠纷，甲乙双方需友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。

3.房屋用途为XX，目前空置。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票或收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后五个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。

2.如乙方发现房屋存在质量问题或设施不全，应在验收时提出，甲方应尽快修复或补充。

3.乙方在验收合格后，应签署验收报告，并将报告副本提交给甲方。

四、违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付全款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金按房屋总价的XX%计算。

2.若甲方未在规定时间内交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。违约金按房屋总价的XX%计算。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋的水、电、气等基本设施完备且正常运行。同时，应协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方在入住后，应遵守小区物业管理的规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同的