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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版租赁合同期内房子拆迁算不算违约

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同期限

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋租赁用途

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

6.房屋维护与修缮

6.1房屋维护责任

6.2房屋修缮责任

7.拆迁事宜

7.1拆迁原因

7.2拆迁赔偿

7.3拆迁补偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2合同附件效力

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

1.1.2依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

1.1.3依据房屋租赁的具体实际情况。

1.2合同目的

1.2.1明确房屋租赁关系，保障双方合法权益。

1.2.2规范租赁行为，维护租赁市场的秩序。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为自2025年1月1日至2028年12月31日。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于市区街道号。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为层号，砖混结构。

2.4房屋设施

2.4.1房屋内配备有、等基本设施。

3.租赁双方信息

3.1租赁方信息

3.1.1租赁方名称：公司

3.1.2法定代表人：

3.1.3注册地址：

3.2承租方信息

3.2.1承租方名称：先生/女士

3.2.2身份证号码：X

3.2.3联系电话：

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月人民币元。

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月的日前，将租金支付至租赁方指定的账户。

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间为每月的日。

5.房屋租赁用途

5.1房屋使用范围

5.1.1房屋仅用于居住。

5.2房屋使用限制

5.2.1承租方不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋用于商业用途。

6.房屋维护与修缮

6.1房屋维护责任

6.1.1租赁期间，房屋的日常维护和保养由承租方负责。

6.2房屋修缮责任

6.2.1因自然损耗或不可抗力导致的房屋损坏，由租赁方负责修缮。

7.拆迁事宜

7.1拆迁原因

7.1.1若在租赁期内房屋因城市规划、公共设施建设等原因被拆迁，本合同应视为解除。

7.2拆迁赔偿

7.2.1若发生拆迁，租赁方应按照国家相关法律法规给予承租方合理赔偿。

7.3拆迁补偿

7.3.1拆迁补偿的具体数额和方式，双方另行协商确定。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。

8.1.3租赁方未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2违约责任承担

8.2.1双方应按照本合同约定的违约责任承担相应的法律责任。

8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1合同期满，合同自动解除。

9.1.2双方协商一致，可以解除合同。

9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1双方应提前天书面通知对方解除合同。

9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋的返还和租金结算手续。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。

10.1.2