2025版碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与合同解除.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与合同解除

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同生效条件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

3.合同双方权利与义务

3.1碧桂园的权利与义务

3.2承包方的权利与义务

4.工程进度与质量要求

4.1工程进度安排

4.2工程质量标准

4.3工程验收

5.工程造价与支付

5.1工程造价确定

5.2工程付款方式

5.3工程款支付进度

5.4工程款结算

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除程序

6.4合同终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1附件一：工程图纸

9.2附件二：工程量清单

9.3附件三：工程合同专用条款

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充条款

11.合同解除后的处理

11.2工程已完成部分的处理

11.3工程款结算

12.合同解除后的责任承担

12.1碧桂园的责任承担

12.2承包方的责任承担

13.合同解除后的债权债务处理

13.1债权债务转移

13.2债权债务承担

14.合同其他约定事项

14.1合同保密

14.2合同解除通知

14.3合同解除后的资料返还

14.4合同解除后的争议解决

14.5合同解除后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同签订主体

1.2合同签订时间

本合同于2025年1月1日签订，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为甲方公司所在地。

1.4合同生效条件

本合同经双方签字盖章后，自甲方支付合同保证金之日起生效。

2.项目概况

2.1项目名称

本合同项目名称为“碧桂园项目”。

2.2项目地点

本合同项目地点位于市区。

2.3项目规模

本合同项目规模为建筑面积万平方米。

2.4项目投资

本合同项目总投资为人民币亿元。

3.合同双方权利与义务

3.1碧桂园的权利与义务

（1）碧桂园有权监督工程进度和质量；

（2）碧桂园有权要求承包方按照合同约定完成工程；

（3）碧桂园应按照合同约定支付工程款；

（4）碧桂园应承担因自身原因导致的合同解除责任。

3.2承包方的权利与义务

（1）承包方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；

（2）承包方有权要求碧桂园按照合同约定支付工程款；

（3）承包方应配合碧桂园的监督检查；

（4）承包方应承担因自身原因导致的合同解除责任。

4.工程进度与质量要求

4.1工程进度安排

本合同工程进度安排如下：

（1）开工日期：2025年2月1日；

（2）竣工日期：2027年1月31日；

（3）各阶段工期节点及验收。

4.2工程质量标准

本合同工程质量标准应符合国家现行相关标准及规范要求。

4.3工程验收

（1）工程验收分为分部工程验收、单位工程验收和竣工验收；

（2）分部工程验收、单位工程验收由承包方组织，碧桂园参与；

（3）竣工验收由碧桂园组织，承包方配合。

5.工程造价与支付

5.1工程造价确定

本合同工程造价根据工程量清单及合同约定确定。

5.2工程付款方式

本合同工程付款方式为分阶段付款，具体付款节点及比例如下：

（1）开工前支付合同保证金；

（2）主体结构封顶支付20%；

（3）主体结构完工支付30%；

（4）竣工验收合格支付30%；

（5）保修期满支付20%。

5.3工程款支付进度

（1）承包方提交进度款申请；

（2）碧桂园审核后支付相应进度款；

（3）承包方提交验收报告及结算报告。

5.4工程款结算

（1）承包方提交工程结算报告；

（2）碧桂园审核后支付结算款。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方通知后30日内未采取补救措施；

（3）一方违反保密义务，给对方造成重大损失。

6.2合同终止条件

合同期满，工程验收合格，合同终止。

6.3合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同。

6.4合同终止程序

（1）合同期满，工程验收合格，合同终止；

（2）合同解除，按合