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国家房屋长期租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：；建筑面积为：平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/办公/其他。

3.房屋用途：居住/商业经营/办公使用/其他。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方需按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.租金支付方式：银行转账/现金。如选择银行转账方式，乙方需将租金转入甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付人民币元作为租赁保证金。保证金在合同签订时支付。

2.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，保证金将退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按相关单位的要求及时缴纳上述费用。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付首期水、电、气等费用，并承诺在租赁期间按时缴纳后续费用。

六、房屋交付及返还

1.甲方需在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方需共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的使用状态，如有损坏需进行修复。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方需承担相应的违约责任。

2.乙方如有拖欠租金、水电费、物业管理费等费用的行为，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或未修复房屋损坏部分，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致甲乙任何一方无法履行本合同约定的义务时，该方不承担违约责任。但应在合理期限内以合理方式通知对方并说明情况。

2.因政府政策调整或法律法规变更等原因导致甲乙任何一方无法履行本合同约定的义务时，该方不承担违约责任。但应在合理期限内以合理方式通知对方并说明情况。

3.在租赁期间内发生地震、火灾等自然灾害时，双方应共同协商处理租赁事宜，并尽力减少损失。若因自然灾害导致房屋无法正常使用或毁损灭失的，甲方有权解除本合同并不承担违约责任。但应在合理期限内以合理方式通知乙方并说明情况。

4.在租赁期间内发生战争、恐怖活动、犯罪行为等不可抗力事件时，双方应共同协商处理租赁事宜并尽力减少损失。若因不可抗力事件导致房屋无法正常使用或毁损灭失的，甲方有权解除本合同并不承担违约责任。但应在合理期限内以合理方式通知乙方并说明情况。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。房屋结构为，房屋内设施设备情况为。

2.甲方出租的房屋已具备使用条件，乙方承诺按照合同约定使用房屋，并按时支付租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

2.租赁期间，乙方不得擅自转租、转让该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需转租或转让，应征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月元，按月支付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付违约金。违约金的具体数额为每日元。逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同。

3.租赁期间，甲方不得擅自提高租金。如需调整租金，应征得乙方的书面同意。

四、租赁保证金

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