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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版重庆物业管理服务协议

本合同目录一览

1.1物业管理服务概述

1.2物业管理服务内容

1.3物业管理服务标准

1.4物业管理服务费用

1.5物业管理服务期限

1.6物业管理服务区域

1.7物业管理服务对象

1.8物业管理服务时间

1.9物业管理服务人员

1.10物业管理服务设施设备

1.11物业管理服务责任

1.12物业管理服务监督

1.13物业管理服务纠纷处理

1.14物业管理服务协议的终止和解除

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务概述

1.1.1本合同旨在明确物业管理服务的内容、标准、费用、期限等相关事宜，确保物业管理服务的顺利进行。

1.1.2物业管理服务是指业主委员会委托物业管理公司对物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫、消防等事项进行管理和服务。

1.1.3物业管理服务对象为物业管理区域内的业主、使用人以及物业管理公司。

第二条物业管理服务内容

2.1.1公共设施管理：包括对物业管理区域内的道路、停车场、电梯、消防设施、供水供电设施等进行日常维护和管理。

2.1.2绿化管理：包括对物业管理区域内的绿化带、公园、园林景观等进行养护和管理。

2.1.3环境卫生管理：包括对物业管理区域内的垃圾收集、清运、环境卫生等进行管理。

2.1.4安全保卫管理：包括对物业管理区域内的安全巡逻、门禁管理、消防监控等进行管理。

2.1.5消防管理：包括对物业管理区域内的消防设施、消防通道、消防演练等进行管理。

2.1.6业主服务：包括对业主的咨询、投诉、报修等进行及时响应和处理。

第三条物业管理服务标准

3.1.1物业管理服务标准应符合国家相关法律法规、行业标准以及物业管理合同的约定。

3.1.2物业管理服务应确保物业管理区域内的公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫、消防等事项达到规定的质量标准。

3.1.3物业管理服务应定期进行自查，确保各项服务满足业主和使用人的合理需求。

第四条物业管理服务费用

4.1.1物业管理服务费用包括物业管理费、专项维修资金等。

4.1.2物业管理费应根据物业管理服务的实际需要、收费标准以及业主大会的决议确定。

4.1.3专项维修资金应根据国家相关法律法规和物业管理合同的约定进行管理和使用。

第五条物业管理服务期限

5.1.1本合同的有效期为自双方签订之日起至物业管理服务期限届满之日止。

5.1.2物业管理服务期限届满后，如双方同意续签，应另行签订补充协议。

第六条物业管理服务区域

6.1.1物业管理服务区域为业主大会确定的物业管理区域。

6.1.2物业管理公司应按照合同约定，对物业管理区域内的各项事项进行管理和服务。

第七条物业管理服务对象

7.1.1物业管理服务对象为物业管理区域内的业主、使用人以及物业管理公司。

7.1.2物业管理公司应尊重业主和使用人的合法权益，为业主和使用人提供优质的服务。

7.1.3物业管理公司应建立健全业主投诉处理机制，及时解决业主和使用人的合理诉求。

第一部分：合同如下：

第八条物业管理服务时间

8.1.1物业管理服务时间为每日6:00至22:00，特殊情况需延长服务时间的，应提前通知业主和使用人。

8.1.2物业管理公司应保证24小时不间断的安全巡逻和应急服务。

8.1.3日常服务时间外，如遇紧急情况，物业管理公司应立即响应并提供必要的帮助。

第九条物业管理服务人员

9.1.1物业管理公司应配备符合国家规定资质的物业管理服务人员。

9.1.3物业管理公司应对服务人员进行定期考核，确保服务质量。

第十条物业管理服务设施设备

10.1.1物业管理服务所需的设施设备由物业管理公司负责提供和维护。

10.1.2物业管理公司应定期对设施设备进行检查、维修和保养，确保其正常运行。

10.1.3业主和使用人应合理使用设施设备，避免人为损坏。

第十一条物业管理服务责任

11.1.1物业管理公司应承担物业管理服务范围内的责任，包括但不限于安全、消防、环境卫生等。

11.1.2物业管理公司应确保物业管理区域内的公共秩序，维护业主和使用人的合法权益。

11.1.3物业管理公司应遵守国家法律法规，执行政府部门的各项规定。

第十二条物业管理服务监督

12.1.1业主委员会对物业管理服务进行监督，有权要求物业管理公司提供相关服务记录和报告。

12.1.2业主和使用人有权对物业管理服务提出意见和建议，物业管理公司应及时予以回应