二零二五版建筑工程分包施工合同（含新型材料与环保要求）模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五版建筑工程分包施工合同（含新型材料与环保要求）模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称及法定代表人

1.2业主单位名称及法定代表人

1.3工程名称及项目概况

2.工程范围及施工内容

2.1工程范围

2.2施工内容

2.3施工图纸及资料

3.工程进度计划及工期

3.1进度计划

3.2工期要求

3.3阶段性验收

4.施工材料及设备

4.1材料设备要求

4.2材料设备采购

4.3材料设备验收

5.施工质量及验收标准

5.1施工质量要求

5.2验收标准

5.3质量责任

6.施工安全及环境保护

6.1施工安全要求

6.2安全责任

6.3环境保护要求

6.4环保责任

7.施工变更及增减工程

7.1变更申请

7.2变更审批

7.3增减工程

8.付款方式及进度款

8.1付款方式

8.2付款进度

8.3付款条件

9.风险承担及保险

9.1风险承担

9.2保险要求

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1分包单位名称：建筑工程有限公司

1.2分包单位法定代表人：

1.3业主单位名称：房地产开发有限公司

1.4业主单位法定代表人：

1.5工程名称：住宅小区一期工程

1.6项目概况：本项目位于市区，总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。

2.工程范围及施工内容

2.1工程范围：本合同所指工程范围为住宅小区一期工程的主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通等分部工程。

主体结构施工：包括砌体、混凝土、钢结构等；

装饰装修施工：包括墙面、地面、顶面、门窗等；

给排水施工：包括给水管道、排水管道、雨水管道等；

电气施工：包括强电、弱电、照明等；

暖通施工：包括通风、空调、供暖等。

3.工程进度计划及工期

3.1进度计划：本工程计划于2025年1月1日开始施工，2026年12月31日竣工。

3.2工期要求：严格按照工程进度计划执行，确保按时完成施工任务。

3.3阶段性验收：在工程每个分项工程完成后，进行阶段性验收，确保工程质量。

4.施工材料及设备

4.1材料设备要求：本工程所使用的材料及设备必须符合国家及行业相关标准，确保施工质量。

4.2材料设备采购：分包单位负责材料设备的采购，并确保采购质量。

4.3材料设备验收：材料设备到货后，由双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。

5.施工质量及验收标准

5.1施工质量要求：本工程质量必须达到国家标准及行业规范要求。

5.2验收标准：按照国家及行业相关标准进行验收，确保工程质量。

5.3质量责任：分包单位对工程质量负全部责任，业主单位有权对工程质量进行监督检查。

6.施工安全及环境保护

6.1施工安全要求：分包单位必须遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。

6.2安全责任：分包单位对施工安全负全部责任，发生安全事故，分包单位承担全部责任。

6.3环境保护要求：分包单位必须遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规，确保施工过程中不造成环境污染。

6.4环保责任：分包单位对施工过程中的环境污染负全部责任，业主单位有权对环境保护进行监督检查。

7.施工变更及增减工程

7.1变更申请：如因设计变更、工程量增减等原因需要调整工程范围或施工内容，分包单位应在变更发生前及时向业主单位提出变更申请。

7.2变更审批：业主单位收到变更申请后，应在3个工作日内进行审批，并将审批结果通知分包单位。

7.3增减工程：经双方协商一致，对工程范围或施工内容进行增减，双方应签订补充协议，明确增减工程的内容、工期及费用。

8.付款方式及进度款

8.1付款方式：本合同工程款采用分期付款方式，具体付款节点及比例如下：

1.预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的10%作为预付款；

2.进度款：每完成工程量10%后，支付已完成工程量价