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2025年关于私人购房合同8篇

篇1

私人购房合同（示范文本）

甲方（卖方）：____________（以下简称“卖方”）身份证号：____________

住址：____________________________________联系电话：____________

委托代理人：___________身份证号：___________________

地址：_____________________________________联系电话：___________

乙方（买方）：____________（以下简称“买方”）身份证号：____________

住址：___________________________________联系电话：____________

委托代理人：___________身份证号：___________________

地址：_____________________________________联系电话：___________

鉴于双方共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、标的物与合同背景介绍

（一）房产信息：本合同项下的房产位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。甲方持有合法产权证明，房产无产权纠纷或债务抵押等情况。具体产权信息见附件。

（二）交易价格及支付方式：双方约定购房款总额为人民币______元整（大写）。支付方式及时间按照以下条款执行。买方应在签订合同之日起______日内支付定金人民币______元整（大写），并在规定时间内完成贷款审批及支付尾款。若贷款不成功则需按现金支付方式完成购房款项的支付。卖方须承担相应税费，包括个人所得税、增值税等国家规定应由卖方缴纳的税费。双方还需注意法律法规对于房地产交易的特殊税费政策，并遵守相关规定。

二、房屋交付与验收

（一）房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______个月内完成房屋的腾空与清理，并完成房屋的交接工作。特殊情况应事先通知乙方并与乙方协商调整交付期限。在双方确定交接日期后，甲方应配合乙方办理物业交割手续，确保房屋内的水电燃气等设施正常使用及物业相关费用的结算等事项。如甲方未能按时交付房屋，需承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。

（二）房屋验收标准与方式：乙方在接收房屋前应仔细查验房屋及其配套设施的质量状况，并对查验结果签署书面意见。甲方应确保房屋主体结构无损坏、配套设施完好无损且符合合同约定标准。若存在质量问题或不符合合同约定，甲方应及时修复并承担修复费用。乙方有权要求重新查验房屋质量状况直至符合合同约定为止。否则，甲方需承担相应的违约责任并赔偿乙方损失。如需书面签署交接记录表格和具体交付情况应详见附件及备忘录记录信息作为本协议的重要组成部分并与之共同遵循约定进行履约责任及义务。

三、产权登记与过户手续

（一）产权登记手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕产权登记手续并将产权证书交付给乙方保管使用。若因甲方原因导致产权登记逾期办理，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

（二）过户手续办理费用由甲乙双方按照相关法律法规规定承担各自应缴税费份额，确保顺利完成过户手续及转移相关产权证书，保护买卖双方的合法权益免受损失等义务承担与相关权责等违约责任遵循相关规定依法进行实施和落实相关法律事宜和相关税费责任与承担及手续变更过户等内容应当如实表述以确保协议有效和顺利进行顺利过渡手续确保协议签署方之合法权益获得全面保障等等必要因素条件都在本条做出明确的解释与阐述旨在确立交易过程中权益保障的规范性及其准确性从而保证本合同的实施及其效果的稳定性具体需参见本条款相关约定事项予以实施并履行其职责义务内容等等。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（出售方）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

住址：【地址】

乙方（购买方）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

住址：【地址】

鉴于甲、乙双方就位于【地址】的房产交易事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：【详细地址】

2.物业类型：【房屋类型（如公寓、别墅等）】

3.建筑面积：【建筑面积，单位：平方米】

4.房屋结构：【房屋结构描述】

5.附属设施：【详细列出所有附属设施，如家具、电器等】

6.其他：【其他需要说明