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高档小区租房协议书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于[小区名称]的高档小区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[小区名称]的[楼栋号]栋[单元号]单元，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违规行为，押金将全额退还。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。具体费用标准按照小区物业公司的规定执行。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增添家具家电等，需事先征得甲方的同意。

2.维修：房屋使用过程中出现故障或损坏，应由乙方负责维修并承担相关费用。如因乙方原因导致房屋损坏严重，乙方应赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、违规行为等，应承担相应的违约责任，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.甲方如未按时交付房屋或未能提供合同约定的服务，应承担相应的违约责任，乙方有权解除租赁合同并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方应在租赁期满前告知甲方是否续租，以便甲方安排下一任承租方。

九、其他事项

1.双方应遵守国家法律法规和小区物业公司的规定，确保租赁期间的顺利进行。

2.双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护小区的和谐稳定。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于[小区名称]的高档小区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[小区名称]的[楼栋号]楼，建筑面积为[建筑面积]平方米，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金在租赁期满后退还，若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，具体金额以物业公司公布为准。乙方应在每月的第一个工作日向物业公司支付物业管理费。

2.其他费用包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。甲方有权在租赁期满后退还或扣除相应费用。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守小区的各项规章制度，不得在小区内从事违法活动。同时，应尊重小区内的其他业主和物业人员。

3.乙方应按时缴纳租金、物业管理费及其他费用。如有逾期未缴，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（包括装修、改动等）。如有损坏或遗失物品，乙方应负责赔偿。

七、违约责任

1.乙方如有逾期未缴租金、物业管理费及其他费用的行为，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未缴金额的10%。同时，甲方有权要求乙方