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小产权房屋购买合同协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方名下的小产权房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的小产权房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋没有产权证书，但甲方保证该房屋归其所有，且没有任何形式的抵押、查封等限制条件。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方同意以人民币XX元的价格购买甲方名下的小产权房屋。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的附属设施和装修费用等。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后XX个工作日内将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个工作日内支付首期购房款人民币XX元，剩余购房款人民币XX元在装修完成后XX个工作日内支付。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方在收到全部购房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的房屋交接证明文件。

2.装修：乙方负责房屋的装修工作，甲方应提供必要的支持和协助。装修完成后，乙方应提供相关的装修验收证明文件。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全部购房款后未能按时交付房屋，或交付的房屋存在严重的质量问题，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后未能按时支付购房款或完成装修工作，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议中的货币单位均为人民币。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就小产权房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下的小产权房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号；

2.房屋面积：XXXX平方米；

3.房屋结构：XXXX；

4.房屋装修情况：XXXX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方商定，房屋的总价款为人民币XXXX元；

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款一次性支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.装修情况：甲方保证，房屋已经进行了必要的装修，可以满足乙方的居住需求。如有需要，甲方应提供装修清单和相关票据。

四、其他约定

1.甲方保证，所售房屋为其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。如有任何第三方主张权利，甲方应承担全部法律责任；

2.乙方购买房屋后，如需进行装修、改造等施工活动，应事先取得甲方的同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋的结构和布局；

3.合同签订后，甲乙双方应共同遵守。任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。若因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、争议解决方式

如甲乙双方因房屋购买事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作。法院作出的判决结果对甲乙双方均具有法律约束力。

六、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，履行相应的权利和义务。如需变更或解除本合同，应取得甲乙双方的书面同意。在合同生效期间，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、其他未尽事宜

本合同的未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。在协商补充过程中，甲乙双方应充分考虑对方的利益和意见，确保补充条款的公平性和合理性。如有任何争议或纠纷，应及时通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3