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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版通用二手房购房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2双方身份信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

2.3房屋抵押情况

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3交付条件

6.房屋交接

6.1交接手续

6.2交接责任

6.3交接费用

7.房屋维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修费用

8.房屋税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担

8.3税费支付时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效方式

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：________

1.1.2房屋面积：________平方米

1.1.3房屋结构：________

1.1.4房屋用途：________

1.1.5房屋产权证号：________

1.2双方身份信息

1.2.1买方（甲方）：

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

1.2.2卖方（乙方）：

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权归乙方所有，乙方承诺对该房屋拥有完全的处分权。

2.1.2乙方保证房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷。

2.2房屋使用权

2.2.1甲方购买房屋后，享有该房屋的居住、使用、收益和处分权。

2.2.2甲方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

2.3房屋抵押情况

2.3.1房屋不存在任何抵押、查封、冻结等限制权利的情况。

2.3.2乙方保证在合同签订前，已解除房屋上的所有抵押、查封、冻结等限制权利。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.1.1双方协商一致，房屋成交价格为________元整。

3.2付款方式

（1）首付：________元，于合同签订之日起________日内支付；

（2）尾款：________元，于房屋交付前________日内支付。

3.3付款时间

3.3.1甲方应按照约定的付款时间支付房款，逾期支付应承担相应的违约责任。

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.1.1甲方应向乙方支付履约保证金________元。

4.2保证金支付方式

4.2.1甲方应于合同签订之日起________日内将保证金支付至乙方指定账户。

4.3保证金退还条件

4.3.1甲方按照合同约定履行全部义务后，乙方应在________日内无息退还保证金。

5.房屋交付

5.1交付时间

5.1.1乙方应于合同约定的交付时间内将房屋交付给甲方。

5.2交付地点

5.2.1房屋交付地点为：________。

5.3交付条件

5.3.1乙方应保证房屋交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施齐全；

（3）房屋无租赁、抵押等情况。

6.房屋交接

6.1交接手续

6.1.1双方应在房屋交付时办理交接手续，包括但不限于：

（1）房屋产权证、土地证等证件的交付；

（2）房屋钥匙的交付；

（3）房屋设施、设备的清单交付。

6.2交接责任

6.2.1乙方应保证房屋交付时无任何产权纠纷、债务纠纷等情况。

6.2.2甲方在接收房屋后，应妥善保管和使用房屋。

6.3交接费用

6.3.1交接过程中产生的费用由双方按照实际情况分担。

8.房屋税费承担

8.1税费种类

（1）契税；

（2）印花税；

（3）土地增值税；

（4）个人所得税；

（5）其他相关税费。

8.2税费承担

8.2.1甲方应承担上述税费中的契税、印花税；

8.2.2乙方