房屋按揭和购房贷款保险合同范本10篇.docx

房屋按揭和购房贷款保险合同范本10篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方欲购买位于____________的房产，特向乙方申请贷款，为明确双方权益，经友好协商，达成以下房屋按揭和购房贷款保险合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋按揭和购房贷款过程中的权利和义务，保障双方权益，规范双方行为。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供购房贷款，贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.贷款用途：仅限于购买位于____________的房产。

三、贷款期限

1.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方须在贷款期限内按照约定偿还贷款本息。

四、利率及还款方式

1.贷款利率按照乙方现行贷款利率计算，具体利率以乙方通知为准。

2.甲方应按约定每月偿还贷款本息，还款方式以等额本息还款法为主。

五、房屋按揭

1.甲方应将其所购房产的产权证书及其他相关文件交由乙方保管，作为贷款的抵押。

2.甲方在还清贷款前，不得擅自处置抵押房产，如需处置，须征得乙方同意。

六、保险

1.甲方应为抵押房产购买财产保险，保险受益人应为乙方。

2.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并优先使用保险赔偿金偿还贷款。

七、违约责任

1.如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.如因甲方原因导致抵押房产被处置，甲方应承担相应责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲、乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除本合同。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方购买房产，需向乙方申请贷款，为明确双方权益，特订立本合同。

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的房屋按揭贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为______%，具体以乙方公布利率为准。

4.还款方式：甲方应按期偿还贷款本息，还款方式为______（等额本息/等额本金）。

二、房屋按揭条款

1.甲方应将所购房产的产权证书及其他相关文件交由乙方保管，作为贷款的抵押。

2.甲方在还清贷款前，不得擅自处置抵押房产，包括但不限于转让、出租、再抵押等行为。

3.甲方如需要处置抵押房产，应提前书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。

三、保险条款

1.甲方应为抵押房产购买财产保险，保险期限应覆盖贷款期限。

2.甲方应将房产的保险单据交由乙方保管，作为本合同的附件。

3.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在乙方的指导下处理索赔事宜。

四、违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.甲方如擅自处置抵押房产，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方如未购买或中断房产保险，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签署之日起生效。

2.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、补充条款

（双方可在此添加具体事项）___