2025版老旧小区房屋租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版老旧小区房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金收取及退还

5.3押金利息

6.租赁房屋的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得擅自改变房屋结构

7.维修与养护

7.1房屋维修责任

7.2日常养护责任

7.3故障处理

8.租赁合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更内容

9.租赁合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签订

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规以及双方当事人的约定订立。

1.2法律适用

本合同在履行过程中，如遇法律、法规、政策变动，除本合同另有约定外，应按变动后的法律法规执行。

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋坐落

租赁房屋位于市区路号，具体门牌号为室。

2.2房屋结构

租赁房屋为多层住宅，砖混结构，建筑面积为平方米。

2.3房屋面积

租赁房屋的实际使用面积为平方米，包含卧室、客厅、厨房、卫生间等。

2.4房屋用途

租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限

本合同租赁期限为年。

3.3租赁期限的延长

租赁期满后，如双方无异议，可协商一致续签本合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁房屋的租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月日前支付当月租金。

4.3租金调整

如遇政府调整租金标准，双方应协商一致，按调整后的标准执行。

5.租赁押金

5.1押金金额

本合同租赁房屋的押金为人民币元。

5.2押金收取及退还

押金于合同签订时一次性收取，租赁期满后，无违约行为，押金无息退还。

5.3押金利息

押金不计息。

6.租赁房屋的使用

6.1使用范围

租赁房屋仅用于居住，不得用于非法活动或经营性活动。

6.2使用限制

租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得擅自搭建、拆改房屋。

6.3不得擅自改变房屋结构

如需对房屋进行装修，需征得出租人同意，并遵守相关规定。

7.维修与养护

7.1房屋维修责任

租赁期间，房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租人承担。

7.2日常养护责任

租赁期间，租赁房屋的日常养护责任由承租人承担。

7.3故障处理

租赁期间，如发生房屋故障，承租人应及时通知出租人，出租人应及时修复。

8.租赁合同变更

8.1变更条件

（1）房屋主体结构发生重大变化；

（2）政府调整租金标准；

（3）双方约定的其他变更条件。

8.2变更程序

变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

8.3变更内容

变更后的合同内容应与本合同原内容一致，并明确变更后的条款。

9.租赁合同的解除

9.1解除条件

（1）房屋被征收或征用；

（2）房屋主体结构存在安全隐患；

（3）一方违约，经另一方催告后仍不履行；

（4）双方约定的其他解除条件。

9.2解除程序

解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

9.3解除后的处理

合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理租赁房屋。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）出租人未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；

（2）承租人未按约定支付租金；

（3）承租人擅自改变房屋结构或用途；

（4）双方约定的其他违约情形。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

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