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宿舍管理承包合同承包合同(2025年)

合同编号：__________

鉴于甲方为宿舍的所有人，乙方愿意承包甲方的宿舍管理工作，经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条宿舍范围

本合同所指宿舍范围包括：__________。

第二条承包期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。

第三条承包内容

乙方承包的宿舍管理工作包括：

1.宿舍的安全管理：负责宿舍的安全保卫工作，确保宿舍内的设施、财产安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

3.宿舍的设施维护：负责宿舍内设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。

4.宿舍的服务工作：提供住宿服务，解答住宿者的咨询，处理住宿者的投诉等。

第四条承包费用

乙方承包宿舍管理工作的费用为：____元/月。

第五条付款方式

甲方每月__日前，按照约定的金额，通过银行转账的方式支付给乙方。

第六条合同的变更和解除

1.在合同期限内，任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.甲方如提前解除合同，应支付给乙方违约金，违约金为一个月承包费用的倍数，具体金额由双方协商确定。

3.乙方如提前解除合同，应支付给甲方违约金，违约金为一个月承包费用的倍数，具体金额由双方协商确定。

第七条违约责任

1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

2.如因乙方管理不善，导致宿舍发生火灾、盗窃等意外事件，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如因甲方的原因，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.宿舍管理承包合同

2.宿舍清单

3.承包费用明细表

4.付款凭证

5.违约金计算公式

6.安全事故报告表

7.环境卫生检查记录

8.设施维护记录

9.住宿服务满意度调查表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付承包费用：甲方应在每月__日前支付承包费用，如逾期未支付，视为违约。

2.乙方未按约定履行管理职责：乙方应确保宿舍的安全、卫生和设施正常运行，如未能达到约定标准，视为违约。

3.双方未经协商擅自变更或解除合同：合同期限内，任何一方不得单方面变更或解除合同，如双方协商一致，可以变更或解除合同。

三、法律名词及解释：

1.宿舍管理承包合同：指甲方将宿舍的管理工作委托给乙方，乙方承担宿舍管理工作并支付承包费用的合同。

2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

3.承包费用：指乙方承包宿舍管理工作，甲方应支付给乙方的费用。

4.安全事故：指宿舍内发生的火灾、盗窃等可能导致人员伤亡或财产损失的事件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付承包费用：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付费用；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方责任的权利。

2.乙方管理不善导致安全事故：乙方应立即采取措施防止事故扩大，及时报告甲方，并与甲方共同处理后续事宜；如乙方未采取措施或未及时报告，乙方应承担相应赔偿责任。

3.宿舍设施损坏：乙方应及时进行维修，确保设施正常运行；如乙方未能及时维修，甲方有权要求乙方承担维修费用。

五、所有应用场景：

1.甲方为宿舍所有人，希望将宿舍管理工作外包给专业团队。

2.乙方具备宿舍管理能力，愿意承包甲方宿舍的管理工作。

3.甲方乙双方就宿舍管理事项进行协商，达成一致，签订宿舍管理承包合同。

4.乙方按照合同约定，履行宿舍管理工作职责。

5.甲方按照合同约定，支付承包费用。

6.合同期限内，双方遵守合同约定，合作愉快。

7.合同到期，双方根据实际情况选择续约或终止合同。