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出租房屋委托协议

出租房屋委托人:甲方________

甲方代理人:_______________

出租房屋受托人:(乙方)吉林市爱家爱我房地产经纪有限企业

乙方经办人:_______________

依据《中国协议法及相关要求》甲,乙双方自愿平等互利基础上,为明确权利义务关系,为明确权利义务关系,经协商一致定义本协议。

总则

在本协议要求出租房屋委托期限内,甲方自愿将其正当拥有房屋按本协议要求提供给乙方,委托乙方以自己名义代理出租或占有实用。乙方接收甲方委托,并承诺按本协议约定房屋使用性质,房屋租金标准、房屋租金支付方法,对甲方负担义务。

本协议签订,甲方应该提供有效身份证实,甲方委托代理人经办协议,代理人还应该提供甲方签署授权委托书,乙方应该提供有效营业执照证实。

甲方为乙方代理出租其房屋提供必需房屋产权证实文件,房屋共有些人同意出租房屋书证和个人身份证实。

本项协议签署后,甲方应该根据政府各相关要求办理《房屋租赁证》以及出租房屋登记手续,并负担房屋租赁中政府要求应该由出租人负担税、费。

乙方承诺按本协议要求房屋用途寻求承租用户和使用房屋。如确需改变房屋使用性质,乙方应该提前一个月得甲方同意,甲方有权否决乙方相关改变房屋使用性质要求。

甲方在房屋租赁期间转让房屋全部权,需提前三个月书面通知乙方,在相同条件下,乙方依法享受优先购置权。

房屋全部权在租赁期间发生转让、继乘,房屋受让人或继承人应该继续推行本协议要求。

甲乙双方信守承诺,严格推行本协议各项条款,并负担本协议要求违约责任。

房屋情况

甲方提供乙方代理出租房屋坐落于吉林市_______________________________房屋共________室__________厅,建筑面积累计:______________平方米。

甲方提供现有房屋装修及设施情况,由双方在协议附件《物业验收单》中具体说明。《物业验收单》经乙方查验实物签署确定意见后,作为乙方交还甲方房屋时验收依据。未在《物业验收单》上注明物品出现损毁、丢失、乙方不负担责任。

委托期限

甲方交由乙方出租房屋委托期限为:_________个月,自贰零____年___月____日起,至自贰零_____年_____月_____日止。

委托期届满时假如乙方代理出租用户要求继续租用该房屋,乙方应该提前一个月通知甲方。假如甲方同意继续出租,甲乙双方应该续签《出租房屋委托协议》;假如甲方不一样意继续出租,应该以延长久形式给乙方代理承租用户留有必需倒房搬迁时间,延长久在委托期届满后自动顺延过一个月,并通知甲方,延长久内租金根据本协议要求租金标准由乙方支付甲方。

房屋委托期限满时,甲乙双方假如需要继续保持委托代理关系,应该在本协议届满前一个月提出,经双方协商一致后,重新签署《出租房屋委托协议》。

租金支付与免租期约定

乙方根据协议要求向甲方缴纳房屋租金,每个月房屋租金总计金额（税前）为人民币_______元。大写为_________________元整。本协议要求日租金是:______月租金额/30天。

甲方同意将_________个月作为免租期给乙方。免租期内,乙方不向甲方支付房屋租金。

房屋租金支付方法为按_________支付,首次付款日期为协议签署当日将______个月房屋租金______个月押金及______个月有线电视费存入甲方提供银行储蓄账户,其它租金余款由乙方按季度存入甲方账号,如甲方账号有误或者改变等原因造成乙方付款延迟,乙方不负担违约责任。

房屋相关费用

委托期内电费、水费、燃气费、电话费、供暖费、卫生费有线电视费,以及要求由房屋使用人缴纳其她费用等,由乙方代理出租用户负担;供暖初装费、有线电视初装费由房屋全部些人缴纳其她费用,不因使用情况发生改变费用由甲方自己负担。

乙方代理出租用户没有根据本协议要求缴纳房屋相关费用等,乙方负担连带缴纳责任,甲方没有按本协议要求缴纳房屋相关费用,影响乙方以及乙方代理用户正常使用房屋时,乙方有权代缴,代缴费用从应交付甲方房屋中扣除。

甲乙双方签署《物业验收单》之前发生水费、电费、燃气费、有线电视费、卫生费、供暖费、物业费等费用,必需处于结清状态,因以上房屋相关费用未结清造成乙方及乙方代理用户损失,其损失部分乙方有权在应支付甲方房屋租金中扣除。

甲方自行办理《房屋租赁证》并缴纳相关费用。

房屋支付与交还

甲方应在本协议签署之日,将符合正常使用要求房屋及隶属设施、设备（含家电）交付给乙方。

甲方将房屋交付给乙方时,乙方有权拒绝接收房屋中存在物品:动物、植物及类似物品;