房屋租赁权转让合同_房屋租赁权转让合同模板7篇.docx

房屋租赁权转让合同_房屋租赁权转让合同模板7篇

篇1

房屋租赁权转让合同

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“该房屋”）的租赁权，现甲方决定将其租赁权转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋面积为____平方米，用途为____，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方已向出租方交纳了租金至____年____月____日。

二、租赁权转让内容

1.甲方将其租赁权转让给乙方，包括但不限于房屋的使用权、收益权、承租权等。

2.乙方同意受让该租赁权，并按照租赁合同的约定履行承租人的义务。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得租赁权。

三、转让价款及支付方式

1.双方约定，租赁权转让价款为人民币（大写）____元整（￥____元）。该价款已包含房屋内的所有设施、设备以及现有的装修等费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）____元整（￥____元），剩余款项人民币（大写）____元整（￥____元）应在双方办理完毕相关手续后支付。

3.甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方应确保其对房屋拥有合法的租赁权，并保证该租赁权无争议。如因甲方原因导致乙方无法取得租赁权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按期支付租金及其他费用，并妥善使用该房屋。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方处理与出租方之间的相关事宜，确保乙方的承租权益不受侵害。如因出租方原因导致乙方无法继续承租，甲方应协助乙方追讨相关损失。

4.乙方在承租期间内，不得将房屋转租或用于非法用途。如违反该约定，乙方应承担相应的法律责任。

5.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施、设备处于良好状态。如因乙方原因导致房屋未能按时返还或造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方应在签订本协议前向乙方出示相关证明材料，证明其对房屋拥有合法的租赁权。如甲方未能提供相应证明材料，乙方有权拒绝支付款项并要求甲方返还已支付的全部款项并赔偿乙方的损失。

7.乙方应在签订本协议前对房屋进行实地查看，并确认房屋符合承租条件。如乙方在实地查看后发现房屋存在重大缺陷或不符合承租条件，乙方有权拒绝签订本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

8.在本协议有效期内，任何一方均不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应提前书面通知对方并取得对方的同意。若一方违约导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

9.甲方应确保出租方同意其将租赁权转让给乙方，并确保出租方与乙方的关系协调一致。如因甲方原因导致出租方与乙方产生纠纷或冲突，甲方应协助乙方处理并承担相应的协调责任。若出租方不同意将租赁权转让给乙方或出租方与乙方的关系无法协调一致导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议并要求对方承担相应的违约责任和赔偿责任。

10.双方应共同遵守相关法律法规的规定和社会公序良俗的原则进行本次租赁权转让活动。如因违反相关法律法规的规定或社会公序良俗的原则导致本协议无效或被撤销的，违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方的损失。

篇2

房屋租赁权转让合同

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区的房屋，现决定将其租赁权转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区，面积为XX平方米。

2.房屋内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等设施。

3.房屋已办理产权证，产权证号为XX号。

二、租赁权转让内容

1.甲方将其租赁权转让给乙方，乙方需支付相应的租金。

2.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

3.乙方需按照合同约定支付租金，并承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方需支付甲方租金总额为人民币XX元