商品房购房协议书2025年版10篇.docx

商品房购房协议书2025年版10篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日签订，由以下两方当事人共同达成：

甲方（卖方）：____________（公司名称）

地址：____________

法定代表人：____________

联系方式：____________

营业执照注册号：____________

房地产权证号：____________

乙方（买方）：____________（个人姓名）

地址：____________

联系方式：____________

身份证号码：____________

联系方式紧急联系人：____________联系方式：____________

鉴于甲方同意出售，乙方同意购买位于_______的商品房，双方在平等、自愿、公正的原则下，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、物业基本情况

本协议所指的物业为位于_______的商品房，建筑面积______平方米，具体以房地产权证上的描述为准。物业的装修、配套设施等具体情况，详见附件《物业交接清单》。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币______元整（大写）。该价格包含了物业本身、配套设施及附属设施等所有费用。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）本协议签署之日起X个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写）。

（2）在甲方办理完毕房地产权证的过户手续后的X个工作日内，乙方向甲方支付购房余款人民币______元整（大写）。

三、物业交付及产权过户

1.甲方应于本协议签署后的XX个工作日内将物业交付给乙方。交付时，双方应签署《物业交接单》。

2.甲方应在交付物业后的XX个月内办理完毕房地产权证的过户手续。过户手续完成后，应及时通知乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，应按照逾期未付款的日万分之XX向甲方支付违约金。逾期超过XX个月的，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方的行为造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付物业或办理产权过户手续，应按照购房总价的日万分之XX向乙方支付违约金。逾期超过XX个月的，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的购房款及相应的利息损失。若乙方的行为造成甲方损失的，还应赔偿甲方的损失。

五、其他事项约定

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方所售商品房的配套设施及附属设施包括[XXXXX]。

二、商品房销售价款及支付方式

1.甲方所售商品房的售价为人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）。该价款不包含物业管理费、装修费等其他费用。

2.乙方应按以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同后，乙方应支付定金人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）。

（2）在办理房屋交付手续时，乙方应支付剩余购房款人民币（大写）[XXXXX]元整（￥[XXXXX]元）。

三、商品房交付期限及条件

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前，将符合以下条件商品房交付给乙方：

（1）该商品房已竣工验收并备案；

（2）该商品房已具备交付使用条件。

2.甲方在交付房屋时，应向乙方提供该商品房的《竣工验收备案表》等相关证明材料。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定的期限交付商品房，应自逾期之日起每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已付购房款并支付违约金。

2.乙方如未按照约定的期限支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他约定事项

1.乙方在办理房屋交付手续时，应支付物业管理费等相关费用。甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协