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深圳商铺租赁合同范本最新整理版8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于深圳市__________区的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。

2.商铺的具体位置、面积、格局等详见本合同附件一：商铺位置及条件描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每次支付周期的起始日之前向甲方支付租金。

3.具体支付金额及日期详见本合同附件二：租金支付计划表。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且交清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方（不计利息）。

五、商铺的使用和维修

1.乙方应对商铺进行妥善使用和管理，并承担日常维护和保养费用。

2.乙方在装修商铺时，不得擅自改变商铺的结构和功能，必须事先征得甲方的书面同意。

六、合同终止与续租

1.如乙方在租赁期内未违反本合同任何条款，并在租赁期满时希望续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。

2.甲方在收到乙方的续租申请后，应在______个月内给予答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.双方任何一方未能全面履行本合同的，均构成违约。违约方应赔偿守约方因此受到的所有损失。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付款项_____%的滞纳金。逾期超过______个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

八、其他条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为[商铺面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，确保房屋的安全和卫生。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改造，应事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保租赁区域内的设施和设备处于良好状态。如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的各项条款。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况和违约程度确定。

2.乙方在租赁期内擅自退租或转租，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的