2025物业公司挂靠合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业公司挂靠合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2物业公司地址

1.3物业公司法定代表人

1.4挂靠方名称

1.5挂靠方地址

1.6挂靠方法定代表人

2.合同标的及范围

2.1物业管理项目名称

2.2物业管理项目地址

2.3物业管理项目类型

2.4物业管理项目面积

2.5物业管理项目合同期限

3.物业服务内容及标准

3.1物业管理服务内容

3.2物业管理服务标准

3.3物业管理服务收费标准

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用支付时间

5.物业管理责任及权利

5.1物业公司责任

5.2挂靠方责任

5.3物业公司权利

5.4挂靠方权利

6.合同履行及变更

6.1合同履行方式

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止手续

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容明细表

10.2附件二：物业管理服务收费标准明细表

10.3附件三：物业管理合同履行情况记录表

11.合同签署及日期

11.1合同签署人

11.2合同签署日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管方式

13.其他约定事项

13.1通知方式及送达地址

13.2合同附件的效力

13.3合同解除的效力

14.合同解除及终止后的处理事项

14.1合同解除后的费用结算

14.2合同终止后的物业管理交接

14.3合同解除及终止后的债权债务处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业管理有限责任公司

1.2物业公司地址：省市区路号

1.3物业公司法定代表人：

1.4挂靠方名称：房地产开发有限公司

1.5挂靠方地址：省市区路号

1.6挂靠方法定代表人：

2.合同标的及范围

2.1物业管理项目名称：花园

2.2物业管理项目地址：省市区路号

2.3物业管理项目类型：住宅小区

2.4物业管理项目面积：200,000平方米

2.5物业管理项目合同期限：自2025年1月1日至2029年12月31日

3.物业服务内容及标准

3.1物业管理服务内容：

3.1.1小区公共区域的清洁、绿化、维护

3.1.2小区公共设施的维修保养

3.1.3小区公共安全及消防管理

3.1.4小区业主投诉处理

3.1.5小区车辆及停车管理

3.2物业管理服务标准：

3.2.1小区公共区域清洁频率每日一次

3.2.2小区公共设施维修保养周期为一年

3.2.3小区公共安全巡逻时间为每日24小时

3.2.4小区业主投诉处理时限为24小时内回复

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成：

4.1.1基础物业服务费

4.1.2专项服务费

4.2物业管理费用支付方式：

4.2.1业主按月支付物业管理费用

4.2.2业主可提前一个月预交物业管理费用

4.3物业管理费用支付时间：

4.3.1每月1日至10日为物业管理费用缴纳期

5.物业管理责任及权利

5.1物业公司责任：

5.1.1负责小区物业管理的全面工作

5.1.2确保小区公共设施的正常运行

5.1.3对小区业主的投诉及时处理

5.2挂靠方责任：

5.2.1提供物业管理所需的场地和设施

5.2.2协助物业公司处理小区业主的投诉

5.3物业公司权利：

5.3.1拥有物业管理服务的自主权

5.3.2对小区业主违规行为进行管理

5.4挂靠方权利：

5.4.1对物业公司的工作进行监督

5.4.2对物业公司违反合同的行为提出异议

6.合同履行及变更

6.1合同履行方式：

6.1.1物业公司应严格按照合同约定履行物业管理服务

6.1.2挂靠方应积极配合物业公司履行合同

6.2合同变更程序：

6.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议

6.2.2变更协议经双方法定代表人签字盖章后生效

6.3合同解除条件