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2024土地租赁合同证明格式版

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土

地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，

本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商

一致，订立本合同。

一、出租面积

甲方将其承包经营的乡镇村组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事

(主营项目)生产经营。

出租土地详细情况

二、出租期限

出租期限为____年，即自____年____月____日起至____年____月

____日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。

三、出租价格与支付方式

乙方支付甲方承包费标准为，良田统一定价为：每年每亩田400

元(稻谷400斤)，已当年九月稻谷单斤价乘总数支付(稻谷单斤价1.2元

内不做调价)。每年每亩土300元(玉米300斤)，已当年玉米单斤价乘总

数支付(玉米单斤价1.2元内不做调价)，荒坡、荒沟、路、渠等不计承

包费。

四、支付时间

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承包费的支付方式为一年内分一次支付，不迟于每年九月三十

日。

五、交付土地的时间

甲方应于____年____月____日之前将拟出租的土地交付乙方,双方

应积极配合，以实地丈量勘测为准。

六、权利和义务的特别约定

1.甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到

期收回流转的土地。

2.乙方与甲方的承包合同在合同期内有效。乙方作为承包方应履行

合同规定的义务。

3.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义

务，乙方不能改变土地现壮。

4.甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备

案。

5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调乙方集

体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠

纷;不干预乙方正常的生产经营活动。

6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履

行合同义务。

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7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产

品处臵权。政府性补助由甲方农户享受，但是乙方所经营规模性国家

补助由乙方享受。

8.乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照

合同规定按时足额支付土地承包费。加强安全生产，防止事故发生，

造成损失的，乙方自行承担责任。

9.乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，

不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得

给土地造成永久性损害，不得申请退耕还林。

10乙方必须向甲方交复耕费押金(_____)元，由乙方开户村长出面

保管，承包期满后归还。

11.如有国家政策性变化及土地被国家征用，本合同失效。

12.本社社员(甲方)因死亡在承包地内选择墓地，不受乙方干预，

但所占地面经济作物应做适当赔偿，甲方向乙方协商处理。

13.承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方

明确拒绝继续承包时将土地复耕还原，甲方才可以将本协议所指土地

另行发包给他人。

七、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：

1、为实现农业生产经营目的，乙方在承租土地上建设的附属设施

所有权由乙方所有，乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权

利。

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2、乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有，包括但不限

于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其

他农产品和加工产品，无论是成熟未成熟、无论是成品未成品，乙方

拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。

3、甲方应积极配合一方办理林木、林地的登记造册手续，积极配

合一方向有关政府部门申请登记，获取有关权属证书。确认乙方的林

木所有权。

4、甲方应积极配合乙方收获承包成果，配合乙方向政府相关部门

办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。