物业门面房租赁合同8篇.docx

物业门面房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的物业门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、物业门面房基本情况

1.甲方出租的物业门面房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.物业门面房的具体结构、装修情况、设施设备等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金。支付方式为由乙方向甲方银行转账。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、物业管理费及其他费用

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米XX元，共计XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应自租赁期开始之日起，每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。支付方式为由乙方向甲方银行转账。

3.在租赁期内，乙方应承担租赁物业的水、电、燃气、通讯等费用。乙方应按时足额缴纳上述费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

4.甲方负责物业的维修和保养工作，并提供必要的物业服务。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、保证金的约定

1.乙方同意向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应于合同签订后XX个工作日内向甲方支付保证金。支付方式为由乙方向甲方银行转账。

3.在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金、物业管理费或其他费用，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将物业完好地返还给甲方。如乙方未能完好返还物业，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方如未能按时交付物业或提供必要的物业服务，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。但应由违约方承担违约责任和赔偿责任的情况除外。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议并办理相关手续。协商不成的，双方均无权单方解除本合同。但有以下情形的除外：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约导致另一方无法继续履行合同的；

（3）双方协商一致同意解除合同的。

2.合同解除或终止时，乙方应将物业完好地返还给甲方，并结清所有费用。如有未结清的费用或损坏物业的行为，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.合同解除或终止时，甲方应将保证金退还乙方（扣除相应金额后）。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

4.双方应在合同解除或终止时办理相关手续并签署书面协议以确认合同解除或终止的效力及双方的权利和义务关系。

5.合同解除或终止后，双方应友好协商解决相关事宜并达成书面协议以避免产生纠纷和损失扩大化的情况出现。如协商不成的可通过仲裁或诉讼的方式解决争议问题并寻求合理的解决方案以维护自己的合法权益不受侵害并减少损失的发生概率从而确保双方的损失得到合理的补偿并保障双方的权益不受侵害并减少损失的发生概率从而确保双方的损失得到合理的补偿并保障双方的权益不受侵害并减少损失的发生概率从而确保双方的损失得到合理的补偿并保障双方的权益不受侵害并减少损失的发生概率从而确保双方的损失得到合理的补偿并保障双方的权益不受侵害并减少损失的发生概率从而确保双方的损失得到合理的补偿并保障双方的权益不受侵害

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共