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人防工程竣工验收须知

一、竣工验收应具备的条件

1、完成工程设计和合同约定的各项内容,工程内部无建筑垃圾,

环境干净整洁,照明设施完善；

2、防护〔密闭门、悬板〔胶管活门、超压〔防爆超压排气活门

均应安装到位,标牌标识清楚,做到启闭灵活,密闭性能良好,手柄转动

灵活,加注黄油。门扇、门框油漆装饰到位。滤毒设备、临战封堵预

制构件等临战转换设施应购置到位,并妥善存放；

3、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量

符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要

求,并出具《人防工程质量竣工报告〔施工单位》。该报告应经项目经

理和施工单位有关负责人审核签字。

4、对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评估。

具有完整的监理资料,并出具《人防工程质量评估报告〔监理单位》。

该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

5、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位

签署的设计变更通知书进行了检查,并分别出具《人防工程质量检查

报告〔勘察单位》和《人防工程质量检查报告〔设计单位》。该报告

应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。

6、有完整的技术档案和施工管理材料。

7、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报

告。

8、有施工单位签署的工程质量保修书〔单建工程。

9、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件

〔单建工程。

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10、监督机构等部门责令整改的问题全部整改完毕；

11、建设单位〔或监理单位已组织设计单位、监理单位、施工单

位、防护设备厂家对人防地下室进行竣工初验,初验工程质量应达到

合格标准。

12、由建设单位组织,成立人防工程竣工验收组,组长由建设单位

项目负责人担任,副组长由至少一名专业技术人员担任。单位工程的

验收人员应具备工程建设相关专业中级以上技术职称并具有5年以

上从事工程建设相关专业的工作经历,参建单位工程验收的签字人员

应为各责任主体〔项目负责人组成。

二、竣工验收程序

建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前填写《人防工程竣工

验收申报书》,将验收的时间、地点、验收人员组成名单、验收方案

书面通知质量监督机构,并附上施工单位人防工程质量竣工报告、勘

察、设计单位人防工程质量检查报告、监理单位人防工程质量评估报

告。质量监督机构收到《人防工程竣工验收申报书》后,对该工程是

否达到竣工验收条件进行检查,审查相应的工程竣工验收文件和合格

证明文件,并通知建设单位能否按期组织验收。如不符合竣工验收条

件要求的,签发《重新组织竣工验收通知书》。

1、建设单位在组织单位工程竣工验收时,首先应介绍验收人员名

单,同时介绍工程情况和工程验收方案。

2、建设、设计、施工、防护设备生产安装企业、监理单位应分

别汇报各自在工程建设过程中履行工程合同情况以及执行工程建设

法律、法规和强制性标准的情况。监理建设单位还应汇报工程资

料的审查意见及质量监督机构责令整改问题的完成情况。

3、验收组应审查工程技术资料,实地查验工程质量,评定工程的观

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感质量。

4、对验收过程中所发现的和质量监督机构提出的问题,相关单位

负责人应予以解答。

5、验收组对工程勘察、设计、施工质量和各管理环节的质量行

为做出全面评价,各责任主体应分别阐明各自的验收意见,当参验各方

对工程验收意见一致时,验收人员应在《建设单位人防工程竣工验收

报告》上签字。

6、当参加工程竣工验收的各方对工程竣工验收意见不一致时,应

当协商提出解决的办法,也可请人防主管部门或质量监督机构协调处

理,待意见一致后,重新组织竣工验收。

7、对验收不合格的工程,责令限期整改,整改后仍不合格的,转为

普通地下室管理,由人民防空主管部门向建