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标准的房屋租赁合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，共同遵守执行。

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）元整，小写元。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为租金的XX%。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整，小写元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将保证金退还乙方。如乙方未造成房屋损坏，甲方应全额退还保证金。

3.乙方在租赁期间内不得擅自挪用保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好相关票据，以便甲方进行结算。

3.乙方在租赁期间内应遵守法律法规，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方应定期对房屋进行维护、保养，确保房屋处于良好状态。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应对乙方的装修、装饰进行监管，确保不影响房屋的整体美观和结构安全。如因乙方的装修、装饰造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方的装修、装饰导致房屋无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.甲方有权对房屋进行安全检查，如发现安全隐患或违规行为，应及时通知乙方进行整改。如乙方拒绝整改或整改不力导致严重后果的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.甲方应对乙方的投诉和问题进行及时回应和处理。如因甲方原因造成乙方损失或困扰的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.甲方和乙方应共同遵守法律法规和道德准则，友好协商解决争议和分歧。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等合法途径解决纠纷。

10.在租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案或合同终止事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等合法途径解决纠纷。

11.甲方应确保出租的房屋符合消防安全要求和相关法律法规的规定。如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋的建筑结构为[建筑结构]，面积为[房屋面积]平方米。

2.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]。乙方保证在承租期内，不进行违法活动，并且不违反小区物业管理规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可继续租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式可以为银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在承租期内遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.合同期满或提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和杂物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、维修及保养

1.乙方在承租期内，应当妥善使用房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应当负责维修或赔偿。

2.甲方在出租房屋时，会提供必要的维修