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前期物业管理服务合同标准版8篇

篇1

甲方（业主）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]。

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]。

2.物业类型：[物业类型]。

3.物业地址：[物业地址]。

4.物业总建筑面积：[物业总建筑面积]平方米。

5.委托管理范围：东至[委托管理范围东边界]，南至[委托管理范围南边界]，西至[委托管理范围西边界]，北至[委托管理范围北边界]。

二、物业管理服务内容

1.房屋维修管理：负责对物业的房屋建筑进行日常维护和保养，确保房屋结构安全。

2.公共设施维护：负责维护物业区域内的公共基础设施，包括道路、照明、排水等系统。

3.绿化养护：负责物业区域内的绿化养护工作，提供优质的绿化环境。

4.秩序维护：负责维护物业区域内的公共秩序，保障业主的人身和财产安全。

5.物业服务收费：按照政府物价部门批准的收费标准，收取物业服务费用。

三、物业服务期限

1.物业服务期限自[物业服务起始日期]起，至[物业服务终止日期]止。

2.在物业服务期限内，乙方应提供优质的服务，满足甲方和物业使用人的需求。

四、双方权利义务

1.甲方权利：享有在物业内正常生活的权利，享有对乙方提供的服务进行监督的权利。

2.甲方义务：遵守物业管理制度，按时缴纳物业服务费用，积极配合乙方的工作。

3.乙方权利：按照合同约定收取物业服务费用，对物业进行日常管理和维护。

4.乙方义务：提供优质、高效的物业管理服务，保障甲方和物业使用人的合法权益。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时缴纳物业服务费用，乙方有权要求甲方补交，并收取滞纳金。滞纳金每日按欠费金额的万分之五计算。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣除乙方的物业服务费用。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：物业服务收费标准及明细。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公司公章]

日期：[签订日期]

篇2

第一章总则

一、本合同由下列双方签订：

1.甲方（物业管理公司）：[公司名称]

2.乙方（业主或物业使用人）：[业主或物业使用人姓名]

二、合同目的：

1.甲方同意为乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的物业管理服务。

2.双方共同遵守《中华人民共和国物业管理条例》及其他相关法律法规，确保物业管理的顺利进行。

第二章委托管理事项

一、甲方负责乙方所购（租赁）物业的前期物业管理，包括但不限于以下内容：

1.物业共用部分的维修、养护和管理。

2.物业共用部分及相关场地的清洁卫生、垃圾收集、环境美化等。

3.公共绿化、植被的养护和管理。

4.协助维护公共秩序，包括安全监控、巡视等。

5.消防、电梯等公共设施的维护、保养和管理。

6.负责物业档案资料的收集、整理、归档等。

7.乙方委托的其他物业管理事项。

二、乙方应积极配合甲方的物业管理服务，遵守物业管理规定，及时缴纳物业管理费用。

第三章双方权利义务

一、甲方权利义务：

1.根据有关法律法规及本合同的规定，制定物业管理方案，自主开展物业管理经营活动。

2.对房屋共用部分进行维护、修缮、服务和管理。

3.公共场所的维护和管理。

4.定期对物业共用部分及公共设施设备等进行维修、保养。

5.建立、保存物业档案，及时记录物业服务情况。

6.有权要求乙方及其他业主配合甲方的物业管理服务，按时缴纳物业管理费用。

7.不得擅自改变物业管理区域内的公共设施和场地的用途。

8.其他法律法规规定及本合同约定的权利与义务。

二、乙方权利义务：

1.乙方享有对其所购（