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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版购房预付定金协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房地产基本情况
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产性质
2.4房地产用途
3.预付定金金额及支付方式
3.1预付定金总额
3.2预付定金支付方式
3.3预付定金支付时间
4.预付定金退还条件及程序
4.1退还条件
4.2退还程序
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
5.2合同解除程序
5.3违约责任
6.房地产过户及产权登记
6.1过户手续
6.2产权登记
7.交房时间及条件
7.1交房时间
7.2交房条件
8.房屋质量及维修责任
8.1房屋质量
8.2维修责任
9.付款方式及期限
9.1付款方式
9.2付款期限
10.风险承担
10.1政策风险
10.2市场风险
10.3其他风险
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1房地产权属证明
13.2付款凭证
13.3其他附件
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3合同解释
14.4合同变更及解除
14.5合同争议解决
14.6合同签署及日期
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1卖方名称：_________________________
1.1.2卖方法定代表人：___________________
1.1.3卖方住所：_________________________
1.1.4卖方联系电话：_____________________
1.2买方信息
1.2.1买方名称：_________________________
1.2.2买方法定代表人：___________________
1.2.3买方住所：_________________________
1.2.4买方联系电话：_____________________
2.房地产基本情况
2.1房地产位置：_________________________
2.2房地产面积：_________________________
2.3房地产性质：_________________________
2.4房地产用途：_________________________
3.预付定金金额及支付方式
3.1预付定金总额：人民币____________元整
3.2预付定金支付方式：现金/银行转账
3.3预付定金支付时间：自合同签订之日起____个工作日内
4.预付定金退还条件及程序
4.1退还条件：
4.1.1卖方未按约定时间办理房地产过户手续；
4.1.2买方在支付完全部购房款后，卖方未在约定时间内交付房地产；
4.1.3合同解除后，卖方应退还买方已支付的预付定金。
4.2退还程序：
4.2.1买方提出退还预付定金申请；
4.2.2卖方在收到申请之日起____个工作日内退还预付定金；
4.2.3退还的预付定金应通过原支付方式退还。
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件：
5.1.1卖方未按约定时间办理房地产过户手续；
5.1.2买方在支付完全部购房款后，卖方未在约定时间内交付房地产；
5.1.3协议双方协商一致解除合同。
5.2合同解除程序：
5.2.1协议双方签订合同解除协议；
5.2.2协议双方办理合同解除手续；
5.2.3协议双方按照合同约定承担违约责任。
5.3违约责任：
5.3.1卖方未按约定时间办理房地产过户手续，应向买方支付____%的违约金；
5.3.2卖方未在约定时间内交付房地产，应向买方支付____%的违约金；
5.3.3协议一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
6.房地产过户及产权登记
6.1过户手续：
6.1.1卖方应配合买方办理房地产过户手续；
6.1.2卖方应提供必要的过户文件；
6.1.3卖方应确保房地产权属清晰无争议。
6.2产权登记：
6.2.1卖方应协助买方办理房地产产权登记手续；
6.2.2买方在办理产权登记过程中，如需卖方提供协助，卖方应予以配合。
8.房屋质量及维修责任
8.1房屋质量
8.1.1房屋在交付时，应符合国家规定的房屋质量标准；
8.1.2卖方
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