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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版购房合同书样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收异议处理

5.房屋产权转移及登记

5.1产权转移

5.2登记手续

5.3登记费用

5.4登记时间

6.售房方交付房屋义务

6.1房屋交付条件

6.2配套设施及附属设施

6.3房屋质量保证

6.4房屋权属保证

7.购房方付款义务

7.1付款时间节点

7.2付款方式

7.3付款违约责任

8.违约责任

8.1售房方违约责任

8.2购房方违约责任

8.3违约金计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋产权证复印件

13.3付款凭证

13.4其他相关文件

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式：售房方联系电话：X，购房方联系电话：X，售房方电子邮箱：X，购房方电子邮箱：X

1.4合同签订地点：市区路号

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号栋单元室

2.2房屋产权证号：房屋权证第号

2.3建筑面积：150平方米

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5房屋用途：住宅

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）

3.2付款方式：分期付款，首付比例30%，剩余款项在房屋交付前付清

3.3付款时间节点：首付在签订合同之日起10日内支付，剩余款项在房屋交付前30日内支付

3.4付款违约责任：如购房方未按时支付款项，应向售房方支付每日万分之五的违约金

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：2025年5月31日前

4.2验收标准：按照《住宅质量保证书》及国家相关标准执行

4.3验收流程：购房方在房屋交付前7日内通知售房方，售房方应在3日内配合购房方进行验收

4.4验收异议处理：如购房方对房屋质量或配套设施存在异议，应在验收之日起7日内提出，售房方应在收到异议后10日内进行整改

第五条房屋产权转移及登记

5.1产权转移：售房方应在房屋交付后30日内将房屋产权过户至购房方名下

5.2登记手续：购房方需配合售房方办理房屋产权转移登记手续

5.3登记费用：房屋产权转移登记费用由购房方承担

5.4登记时间：购房方应在房屋交付后60日内完成房屋产权转移登记

第六条售房方交付房屋义务

6.1房屋交付条件：房屋结构安全，配套设施齐全，达到入住条件

6.2配套设施及附属设施：包括但不限于电梯、供水、供电、供气、供暖、网络、消防设施等

6.3房屋质量保证：售房方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，并对房屋质量承担保证责任

6.4房屋权属保证：售房方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承担权属纠纷的全部责任

第七条购房方付款义务

7.1付款时间节点：首付在签订合同之日起10日内支付，剩余款项在房屋交付前30日内支付

7.2付款方式：银行转账或现金支付

7.3付款违约责任：如购房方未按时支付款项，应向售房方支付每日万分之五的违约金

7.4付款凭证：购房方应在付款后及时向售房方提供付款凭证

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1售房方违约责任

8.1.1如售房方未能按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向购房方支付房屋总价的万分之一的违约金。

8.1.2如售房方提供的房屋存在质量问题，导致购房方无法正常居住，售房方应负责修复，并赔偿购房方因此造成的损失。

8.1.3如售房方未能保证房屋权属清晰，导致购房方无法办理产权登记，售房方应承担