房屋担保抵押货款合同6篇.docx

房屋担保抵押货款合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方需要向乙方申请房屋担保抵押货款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押物

1.甲方以其名下的房屋作为抵押物，向乙方申请抵押货款。房屋具体信息如下：

-地址：_________

-房屋类型：_________

-建筑面积：_________平方米

-房屋所有权证号：_________

二、抵押货款金额及用途

1.甲方申请的抵押货款金额为人民币_________元。

2.该笔货款用于甲方_________（如：购房、装修、经营等）。甲方应提供与申请贷款用途相关的证明材料。

三、贷款期限与还款方式

1.本贷款期限为_________年，自乙方放款之日起计。

2.甲方应按照以下第_________种方式进行还款：

-按月（或季、半年、年）等额本息还款法；

-按月（或季、半年、年）付息，到期一次还本法；

-其他还款方式：_________。

四、利率与费用

1.本贷款的年利率为_________%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权相应调整贷款利率。

2.甲方应支付乙方以下费用：

-抵押物评估费：人民币_________元；

-抵押物登记费：人民币_________元；

-其他费用：_________。

五、保证与承诺

1.甲方保证对抵押物享有完全的处分权，并承诺在贷款还清前不擅自处分抵押物。如甲方违反此承诺，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2.甲方承诺在贷款期限内按时支付利息和本金，如有逾期，将按照逾期金额和逾期天数支付逾期罚息。逾期罚息的利率为贷款利率上浮_________%。

3.乙方承诺在收到甲方全部还款后，及时办理抵押物注销登记手续。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-逾期支付利息的，自逾期之日起，按照逾期金额和逾期天数支付逾期罚息；

-逾期支付本金的，自逾期之日起，按照逾期金额和逾期天数支付逾期罚息，并提前偿还全部贷款本息。

2.乙方如违反合同约定，未按时发放贷款或未在规定期限内办理抵押物注销登记手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-自违约之日起，向甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的_________%；

-在规定期限内未办理抵押物注销登记手续的，自规定期限截止之日起，向甲方支付违约金，违约金金额为每日贷款金额的万分之_________。

七、争议解决与管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_________人民法院。如甲方或乙方的住所发生变更，双方应书面通知对方变更后的管辖法院。如未书面通知变更后的管辖法院，则原管辖法院继续享有管辖权。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或根据具体情况采取其他补救措施。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，且甲方拥有房产，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将房产抵押给乙方以保证还款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还利息，到期偿还本金。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：房产。

2.抵押物价值：XXX元（大写：XXX元整）。

3.抵押物位置：XXXX。

4.抵押物权证编号：XXXX。

三、抵押担保范围

1.本金及利息。

2.违约金、损害赔偿金