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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理移交协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

3.移交范围

3.1移交物业设施

3.2移交物业设备

3.3移交物业档案

3.4移交物业合同

4.移交条件

4.1移交方应具备的条件

4.2接收方应具备的条件

4.3移交时间

5.移交程序

5.1移交方准备

5.2接收方确认

5.3双方验收

5.4验收标准

6.物业管理责任

6.1移交方责任

6.2接收方责任

6.3双方共同责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费计算方式

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费调整

8.物业维修保养

8.1维修保养范围

8.2维修保养标准

8.3维修保养费用

9.物业安全

9.1安全责任

9.2安全管理制度

9.3安全事故处理

10.物业使用

10.1物业使用规定

10.2物业使用限制

10.3物业使用变更

11.物业档案管理

11.1档案管理范围

11.2档案管理制度

11.3档案查阅

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

14.6合同份数

第一部分：合同如下：

1.1双方名称

甲方：__________物业管理有限公司

乙方：__________房地产开发有限公司

1.2双方地址

甲方地址：__________市__________区__________路__________号

乙方地址：__________市__________区__________路__________号

1.3双方联系方式

甲方联系人：__________，联系电话：__________

乙方联系人：__________，联系电话：__________

2.物业概况

2.1物业名称：__________住宅小区

2.2物业地址：__________市__________区__________路__________号

2.3物业类型：住宅小区

2.4物业面积：共计__________平方米，其中住宅面积__________平方米，商业面积__________平方米，其他面积__________平方米

3.移交范围

3.1移交物业设施：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、电梯、消防、安防、绿化、公共区域等设施设备。

3.2移交物业设备：包括但不限于物业管理系统、清洁设备、绿化养护设备、消防设备等。

3.3移交物业档案：包括但不限于业主档案、物业设施设备档案、维修保养档案、合同档案等。

3.4移交物业合同：包括但不限于物业服务合同、设施设备采购合同、绿化养护合同等。

4.移交条件

4.1移交方应具备的条件：确保物业设施设备运行正常，无重大安全隐患，物业档案完整，合同履行完毕。

4.2接收方应具备的条件：具备物业管理资质，有完善的管理制度和团队，有履行合同的能力。

4.3移交时间：本协议签订后__________日内完成物业移交。

5.移交程序

5.1移交方准备：提供物业设施设备清单、物业档案、合同等资料，确保所有资料真实、完整。

5.2接收方确认：对移交方提供的资料进行审核，确认无误后予以接收。

5.3双方验收：在物业移交现场，双方共同对物业设施设备进行验收，确认无误后签字确认。

5.4验收标准：以国家相关标准和行业规范为依据，确保物业设施设备符合使用要求。

6.物业管理责任

6.1移交方责任：确保物业设施设备移交时运行正常，无重大安全隐患。

6.2接收方责任：按照国家相关标准和行业规范，对物业设施设备进行日常维护和管理。

6.3双方共同责任：共同确保物业设施设备安全运行，提高物业管理水平。

7.物业管理费用

7.1物业管理费计算方式：按建筑面积计收，每月每平方米__________元。

7.2物业管理费支付方式：每月__________日前支付当月物业管理费。

7.3物业管理费调整：根据国家政策、物价水平和物业管理成本变化，经双方协商一致后进行调整。

8.物业维修保养

8.1维修保养范围：包括但不限于公共区域设施、公共区域绿化、公共区域